• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Guldenboomplein 11 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 1 FEBRUARI VAN 10U30 TOT 12U30 - NA AFSPRAAK! Gezellige, gerenoveerde en instapklare gezinswoning met tuin en garage in nabij centrum Aalst. Deze mooie stadswoning bevindt zich op wandelafstand van het station en op 5min van de E40. Omvat: aparte inkomhall, garage voorzien van automatisch poort en stockageruimte, aparte toilet, leefruimte met salon en open ingerichte keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken vind je aansluiting naar de berging/wasplaats, de veranda en de tuin (voorzien van kunstgras met terras (18m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthall, een ruime ingerichte badkamer met toilet-ligbad en lavabo in meubel. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer en een aparte bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Ideaal voor jong gezin. De woning wordt nog voorzien van zonnepanelen (inbegrepen in de verkoopprijs) waardoor de EPC-score nog lager zal liggen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 324 900 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250123-0002564344-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43900 Ref. verkoper: 3932131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

1,1 km 4' 1,6 km 3' 677 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

855 m 3' 1,2 km 1' 40'' 855 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1,3 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

865 m 5' 1,2 km 1' 58'' 846 m 10' 846 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren

175 m 2' 6''

De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren

175 m 2' 6''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

175 m 2' 6''

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

898 m 4' 1,2 km 1' 38'' 565 m 11' 898 m 11'

Laadstations

Ciac - Aalst

1,2 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

1,1 km 5' 754 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1 km 13'

Winkels

Aldi Aalst

249 m 59'' 569 m 1' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Louis Delhaize Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 979 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,5 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Het kost je 42 minuten om naar Dendermonde te fietsen. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Zone Brouwerij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 54 - Aalst - Overmere - Lokeren, De Lijn - 53 - Aalst - Gijzegem - Overmere - Lokeren, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Onderwijs

Stedelijke Basisschool De Notelaar is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Campus Ledebaan" is 2 minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School Sint-Maarten is het meest dichtbij basisschool: slechts 14 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Arlecchino", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets