Huis te koop - Aalst RBS48410

Raffelgemstraat 45 9300 Aalst

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS48410

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 194 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Raffelgemstraat 45 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zoekt u een woning in een rustige en goed bereikbaar omgeving, vlak bij de stad? Deze woning biedt het allemaal. Gelegen in de geliefde stadsrand van Aalst, combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende ligging.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte van +/- 50 m². Deze ruimte is gelegen naast de keuken en loopt door tot de eetruimte, waar u geniet van een mooi uitzicht op de aangelegde tuin. Dankzij de grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde, stroomt het daglicht binnen en voelt deze woning warm en uitnodigend aan.De keuken is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van alle toestellen (Miele/…) inclusief een stoomoven-microgolf. Het grote doorgeefluik zorgt voor een connectie met de leefruimte.De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer (2015) met douche, meubel en toilet en een extra kamer die u naar wens kunt inrichten. Deze ruimte leent zich perfect als bureau, dressing, hobby- of logeerkamer.De zolder is ruim en volledig geïsoleerd. Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals extra opbergruimte of een toekomstige uitbreiding.De woning beschikt over een aparte garage en oprit, ideaal voor uw elektrische wagen of extra opslagruimte. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een apart toilet en twee praktische bergruimtes, perfect om uw spullen netjes op te bergen.Voorzien van een betonstructuur, reeds verschillende renovatiewerken zoals badkamer, keuken, dak en dakisolatie, zonnepanelen – thuisbatterij (2022), … werden uitgevoerd. EPC label C / Dubbel glas … Gunstig KI Van 642 EURO.Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin, inclusief een gezellige zonnehoek met tuinkast waar u heerlijk kunt ontspannen. Een bijzondere troef is de wadi met overloop, die zorgt voor een natuurlijke en duurzame waterafvoer, terwijl ze een mooie toevoeging aan de tuin vormt.Kortom, deze woning heeft alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

315 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241204-0003467707-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48410 Ref. verkoper: 3948805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

897 m 3' 1,1 km 2' 17'' 692 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

653 m 2' 41'' 1,2 km 2' 6'' 653 m 8' 653 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

897 m 3' 1,1 km 2' 17'' 692 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem

3 m 2''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

297 m 4'

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

694 m 8'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,1 km 4' 1,2 km 2' 764 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Renault Valckenier

1,4 km 2' 16''

Autodelen

Cambio - Puiteput

1,5 km 5' 994 m 16' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 25'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,2 km 5' 1,3 km 2' 13'' 906 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,6 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,3 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,1 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier") voor jouw elektrische auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Puiteput" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 4 - ASZ - Station - O.L.V. Ziekenhuis - Hof Zomergem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

'T Lindeke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Ninove" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten" vinden op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 18 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen