• 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
Felix De Hertstraat 74 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 240 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241108-0003440277-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52006 Ref. verkoper: 3953529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

506 m 1' 41'' 1,5 km 2' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

387 m 1' 17'' 1 km 2' 8'' 387 m 5' 387 m 5'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Aalst

567 m 1' 55'' 1 km 2' 9'' 526 m 6' 526 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 2'

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

356 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

356 m 4'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

356 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

1,4 km 7' 2,4 km 5' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Aalst II

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Watertoren

226 m 45'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Lidl Aalst

319 m 1' 6'' 595 m 1' 15'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Aalst

338 m 1' 11'' 381 m 46'' 338 m 4' 338 m 4'

Albert Heijn - Aalst

636 m 2' 8'' 936 m 2' 1'' 595 m 7' 595 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watertoren" station.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto."Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Lyceum Aalst" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Tuimeldoos" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Aalst (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets