Huis te koop - Aalst RBS52158

Leo de Béthunelaan 32-34 9300 Aalst

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS52158

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 395 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Leo de Béthunelaan 32-34 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ABSOLUTE TOPPER! Gelegen op een gunstige locatie aan de Leo de Béthunelaan biedt deze eigendom twee verhuurde appartementen. Het pand zou ook perfect kunnen gebruikt worden als kangoeroewoning, handel met woonst of zeer grote gezinswoning. Goede bereikbaarheid: dichtbij openbaar vervoer, winkels, en scholen Stabiele huurinkomsten: de appartementen zijn momenteel verhuurd aan correcte huurders. Verwarming: CV op aardgas (2 CV-ketels). Dubbele beglazing aanwezig. Het pand is te renoveren. Huisnummer 32 - Duplex-appartement met 3 slaapkamers - Gelijkvloerse verdieping + helft van eerste verdieping - EPC: 448 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425372-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 850 euro/ maand - Verhuurd sinds 2018, mits indexatie tot 15 juni 2024: 985,66 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 225 m² Huisnummer 34 - Bel-étage duplex-appartement met 3 slaapkamers - Helft van eerste verdieping + tweede verdieping - EPC: 436 kWh/ (m² jaar) - Label E - UC: 20241025-0003425467-RES-1 - EK: niet conform AREI - Huurprijs: 500 euro/ maand - Verhuurd sinds 1988, mits indexatie tot 1 januari 2025: 752,89 euro/maand - Bewoonbare oppervlakte: 170 m² Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Julie van B&V Invest op het nummer Tel 0489/ 27. 88. 88 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

395 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

496 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

448 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241025-0003425372-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS52158 Ref. verkoper: 44932 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klaroentje

386 m 1' 17'' 419 m 38'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

923 m 3' 911 m 1' 39'' 544 m 8' 696 m 8'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

1,1 km 4' 1,3 km 1' 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

908 m 3' 894 m 1' 37'' 544 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

902 m 46''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

284 m 3'

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

284 m 3'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

284 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

2,1 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Aalst Supercharger

1,2 km 1' 33''

Autodelen

Cambio - Watertoren

1,1 km 4' 727 m 10' 823 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Alost

90 m 18'' 90 m 7'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Delhaize Aalst

315 m 1' 3'' 301 m 22'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Aalst

1,2 km 5' 1,7 km 2' 42'' 746 m 10' 965 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,9 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,6 km 17'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,5 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,4 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Alost (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Klaroentje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Go! Basisschool Gaaf! Aalst is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 8 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 17 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 25 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Watertoren" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aalst Supercharger") is 2 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

c0285d33-0ea5-436a-80fa-169593c49d51_4493244774RechtVanVoorkoop-O2024-1112045-17_12_2024.pdf

Download

44ddb6a5-669c-406f-9ec2-adb12706876b_4493244774VIP-00390198.pdf

Download

a8a2d8bb-063f-4325-8e80-2f6d239d0e5a_4493244774ABA_41002B030600X002_20241091771.pdf

Download

08e49236-0664-4736-b32e-1245aacac401_4493244774Gewestinfo-O2024-1112044-17_12_2024.pdf

Download

3b5e772e-168a-4481-ab09-f545a5d9cdf0_4493244774Herstelvorderingen-O2024-1112050-17_12_2024.pdf

Download

E-mail Bellen