• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Dirk Martensstraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + PraktijkCentrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels.Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.Belangrijkste kenmerken:Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte.Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat).Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen.Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F.Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie.Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad.Waarom kiezen voor deze woning?Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen.Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst.Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst.Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen!Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! Tel 053/789936 of Tel 0478/555123 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230424-0002874426-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63304 Ref. verkoper: 3965333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

176 m 35'' 176 m 24'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

422 m 1' 54'' 423 m 36'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

397 m 2' 634 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

170 m 2' 2''

Treinstations

Aalst / Alost

444 m 2' 39'' 404 m 57'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Eva Aalst II

1 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Aalst Station

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

341 m 4'

Winkels

Aldi Aalst

766 m 2' 33'' 763 m 1' 13'' 672 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

828 m 4' 849 m 1' 42'' 641 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 6' 2,2 km 4' 900 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Aalst Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Speurneus" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Sint-Maarten" binnen 4 minuten loopafstand.Go! Atheneum Aalst is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Vrije Kleuterschool Sint-Maarten is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets