• 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Dirk Martensstraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Ruim Herenhuis in het Centrum van Aalst - Ideaal voor Renovatie en Combinatie Woonst + PraktijkCentrum Aalst, vlakbij Station, Scholen en Winkels.Dit statige herenhuis, gelegen in het hart van Aalst, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.Belangrijkste kenmerken:Nieuw dak, 6 slaapkamers: Ruimte in overvloed voor een groot gezin of voor het inrichten van een praktijkruimte.Ideaal voor praktijk: Gelegen op een strategische locatie, ideaal voor het combineren van woonruimte met een praktijk (bijvoorbeeld: tandarts, therapeut, advocaat).Locatie: Op wandelafstand van Aalst Station, scholen, winkels en andere voorzieningen.Renovatieproject: De woning biedt tal van mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en behoeften. EPC F.Veiligheid: Asbestveilig, zonder extra zorgen voor de renovatie.Stadskoer: Geniet van de rust op de koer en/of dakterras (nog in te richten) in het centrum van de stad.Waarom kiezen voor deze woning?Perfecte ligging voor wie dicht bij het openbaar vervoer en alle stadsfaciliteiten wil wonen.Ideaal voor professionals die hun praktijk willen combineren met een ruime woonst.Een topgelegenheid voor een renovatieproject in het bruisende centrum van Aalst.Deze woning biedt zowel comfort als potentieel, wachtend op de juiste eigenaar die het volledig tot leven kan brengen!Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden! Tel 053/789936 of Tel 0478/555123 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

633 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230424-0002874426-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63304 Ref. verkoper: 3965333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

176 m 35'' 176 m 24'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

422 m 1' 54'' 423 m 36'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

397 m 2' 634 m 1' 5'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

145 m 29'' 145 m 17'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

170 m 2' 2''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

170 m 2' 2''

Treinstations

Aalst / Alost

444 m 2' 39'' 404 m 57'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Eva Aalst II

1 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Aalst Station

340 m 1' 8'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

341 m 4'

Winkels

Aldi Aalst

766 m 2' 33'' 763 m 1' 13'' 672 m 9' 766 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

828 m 4' 849 m 1' 42'' 641 m 10' 828 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 6' 2,2 km 4' 900 m 12' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Aalst Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Aalst", in minder dan 1 minuut met de auto.Vrije Kleuterschool Sint-Maarten is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Speurneus" op 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Sint-Maarten" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets