• 2 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Bredestraat 46 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


AALST - Praktische rijwoning in het hart van Aalst!

Droomt u van een woning op een centrale locatie? Dan is deze renovatiewoning in Aalst precies wat u zoekt! Deze praktische woning, gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt de perfecte combinatie van comfort en potentieel.

Bij binnenkomst wordt u via de centrale inkomhal verwelkomd in een ruime woonkamer. De aangrenzende keuken biedt volop mogelijkheden en toegang tot het buitenterras. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche, is alles aanwezig om verder mee aan de slag te gaan.

Een unieke troef van deze woning is de zolder, toegankelijk via een vaste trap. Dit biedt u de kans om deze ruimte verder te ontwikkelen tot een extra kamer, perfect als speelkamer, studeerkamer of logeerruimte.

Bovendien beschikt u over een parkeerplaats voor de deur, wat het dagelijks leven een stuk gemakkelijker maakt. Achteraan vindt u een ingesloten buitenterras.

Mis deze kans niet om uw droomhuis te realiseren in Aalst! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft: Tel 053/60.65.60 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 000 €
  • Kadastraal inkomen: 855 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

141 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS82864 Ref. verkoper: 6613420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

769 m 2' 33'' 926 m 1' 35'' 643 m 8' 769 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

781 m 4' 871 m 1' 15'' 537 m 9' 773 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

781 m 4' 871 m 1' 15'' 537 m 9' 773 m 9'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

1,3 km 6' 1,9 km 4' 862 m 7' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

2 m 1''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

2 m 2''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

333 m 4'

Treinstations

Aalst / Alost

1 km 4' 2,2 km 4' 702 m 6' 1 km 12'

Laadstations

A.d. Motors

798 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

216 m 43'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

965 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

212 m 42'' 394 m 41'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Aalst

1,2 km 5' 2,2 km 2' 56'' 780 m 7' 878 m 11'

Delhaize Arend

1,3 km 6' 1,4 km 2' 10'' 863 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,8 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,6 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Arend (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Aalst" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Oogappel" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf.pdf

Download

Bodemattest.pdf.pdf

Download

Gewestinfo.pdf.pdf

Download

Herstelvorderingen.pdf.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar.pdf.pdf

Download

OnroerendErfgoed.pdf.pdf

Download

Overstromingsgevaar.pdf.pdf

Download

RechtVanVoorkoop.pdf.pdf

Download

STED.pdf.pdf

Download

Asbestattest.pdf.pdf

Download

EK.pdf.pdf

Download