• 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Guldenboomplein 11 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellige, gerenoveerde en instapklare gezinswoning met tuin en garage in nabij centrum Aalst. Deze mooie stadswoning bevindt zich op wandelafstand van het station en op 5min van de E40. Omvat: aparte inkomhall, garage voorzien van automatisch poort en stockageruimte, aparte toilet, leefruimte met salon en open ingerichte keuken met alle toestellen. Vanuit de keuken vind je aansluiting naar de berging/wasplaats, de veranda en de tuin (voorzien van kunstgras met terras (18m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthall, een ruime ingerichte badkamer met toilet-ligbad en lavabo in meubel. Naast de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer en een aparte bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 met mezzanine. Ideaal voor jong gezin. De woning wordt nog voorzien van zonnepanelen (inbegrepen in de verkoopprijs) waardoor de EPC-score nog lager zal liggen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 379 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250123-0002564344-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87801 Ref. verkoper: 4008533 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arlecchino

1,1 km 4' 1,6 km 3' 677 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

855 m 3' 1,2 km 1' 40'' 855 m 10' 855 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1,3 km 5' 1,6 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

865 m 5' 1,2 km 1' 58'' 846 m 10' 846 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

250 m 3'

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

250 m 3'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

250 m 3'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

898 m 4' 1,2 km 1' 38'' 565 m 11' 898 m 11'

Laadstations

Ciac - Aalst

1,2 km 1' 37''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

1,1 km 5' 754 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1 km 13'

Winkels

Aldi Aalst

249 m 59'' 569 m 1' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Louis Delhaize Aalst

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 979 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

1,5 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 21 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.

Onderwijs

Vrije Lagere School Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Ledebaan", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Arlecchino" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool De Notelaar" is 10 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwerij" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets