• 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Reinaertdreef 12 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een groene en rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ca. 260 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken.Gebouwd in 1964 / Niet overstromingsgevoelig gebied (A/A) / Aardgas / Betonstructuur / Regenwaterput / ….Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, een keuken, een hal en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en ruime garage die extra opbergmogelijkheden bieden. U kan in de tuin rustig genieten van het goede weer of een BBQ met familie en vrienden.De ligging is uitstekend: gelegen in een doodlopende straat; winkels en invalswegen bevinden zich vlakbij, terwijl je ook op wandelafstand van natuurgebied Honegem bent. De perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid!Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 872 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Totale grondoppervlakte

261 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

750 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319-0003557565-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90045 Ref. verkoper: 4012373 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

496 m 1' 39'' 496 m 59'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

424 m 5'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

424 m 5'

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

424 m 5'

Treinstations

Vijfhuizen

1,6 km 7' 1,6 km 2' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Laadstations

Renault Valckenier

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

1,4 km 5' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Winkels

Bio-Planet Aalst

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

540 m 2' 9'' 544 m 1' 1'' 540 m 6' 540 m 6'

Lidl Erpe-Mere

541 m 1' 48'' 541 m 58'' 541 m 6' 541 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Aalst (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Julesvrienden" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Ninove" is 4 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - St-Annakerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Een SNCB-station ("Vijfhuizen") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets