Huis te koop - Aalst RBT03528

Nederveldstraat 24 9300 Aalst

389 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
175 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Nederveldstraat 24 9300 Aalst

Lierman Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment volzet -- Op zoek naar de perfecte ééngezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze instapklare HO bebouwing in de groene stadsrand van Aalst misschien wel wat u zoekt. Ligging Deze woning is gelegen in de Nederveldstraat en heeft een vlotte verbinding naar de E40, OLV en sportfaciliteiten, maar evengoed kort bij alle voorzieningen en winkels. Achteraan het perceel loopt er een buurtweg, via dewelke de kinderen in alle rust kunnen spelen en ravotten. Achteraan een mooi groenzicht en perfecte ZW oriëntatie. Indeling Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap, vooraan een bureel dat evengoed deel kan uitmaken van de living, een gezellige leefruimte met eetplaats, de uitgeruste keuken, aparte toilet en een bergruimte. De garage doet momenteel dienst als speelkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping treffen we naast de nachthal nog 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers; één met douche, andere met bad en toilet. De zolder is ingericht als 3e slaapkamer met een dressing, extra bergruimte en voorzieningen voor een extra toilet. De tuin is perfect van oppervlakte en geeft een zeer ontspannen gevoel. Momenteel voorzien van beplanting, gazon, gezellig tuinpaviljoen en vijver. Technieken De woning werd sinds de aankoop in 2020 grondig gerenoveerd (oa nieuw dak met isolatie, conforme elektriciteit, alle asbest verwijderd, nieuwe vloeren, badkamers, cv op aardgas, pleisterwerken, ... ramen zijn in PVC en hebben dubbele beglazing. Voorzieningen voor zonnepanelen zijn ook reeds voorzien, EPC = C-score. Kleine afwerkingen (plinten, gevel etc) nog aangewezen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Lierman Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 389 000 €
Kadastraal inkomen: 622 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 10/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Bebouwbare oppervlakte

432 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003572535-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03528 Ref. verkoper: d1db30c4-6879-4f7a-995d-68bdb985c2ce Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

659 m 2' 15'' 659 m 1' 19'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

512 m 1' 46'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

594 m 2' 6'' 584 m 1' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

594 m 2' 6'' 584 m 1' 8'' 579 m 7' 579 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

926 m 11'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

926 m 11'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

1,2 km 14'

Treinstations

Aalst / Alost

2,6 km 10' 4 km 7' 2 km 19' 2,6 km 31'

Laadstations

Eva Aalst II

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 8' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,5 km 30'

Winkels

Carrefour Express Langestraat

619 m 2' 7'' 619 m 1' 14'' 619 m 7' 619 m 7'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 950 m 11' 1,2 km 15'

Colruyt Aalst

1,3 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,1 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,7 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

31,6 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,2 km 3'

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv 'T Liesje Aalst" binnen 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 29 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Langestraat (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 30 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mijlbeek".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10