• 3 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dompelstraat 3 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis, is gelegen in Aalst, biedt op elk verdiep een zee aan ruimte en beschikt over een tuin.Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in de leefruimte waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met natuursteen werkblad, die praktisch is ingericht en ideaal om heerlijke te vertoeven.Het gelijkvloers biedt bovendien een badkamer met een meubel en een douche. Via de keuken kom je in de achterliggende berging en veranda, een extra ruimte die perfect dienst kan doen als ontspannings- of hobbyruimte, met zicht op de achtertuin. De veranda is voorzien van een airco.De eerste verdieping bevat één slaapkamer en een open mezzanine, ideaal als speelruimte, bureau of leeshoek. Boven beschikt het zolderverdiep over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vernieuwd dakvenster.Mooie omheinde tuin, tuinhuisje en terras, perfect om jouw kroost in alle veiligheid te laten ravotten, het aanleggen van een moestuin of te genieten van een BBQ met vrienden of familie.Bewoonbare oppervlakte +/- 190 m² / Asbestveilig / Dubbel glas / Centrale Verwarming / Dak vernieuwd - plat en hellend (2024) / Gunstig KI van 571 euro / EPC E – 408 kWh (met beperkte aanpassingswerken behaal je score D)!Op korte afstand van winkels, supermarkt, centrum Aalst en groengebied.Met zijn praktische indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Een echte aanrader voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een goed bereikbare locatie in Aalst!Plan vandaag nog je bezoek en ontdek deze unieke kans.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 571 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

270 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250107-0003495393-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15570 Ref. verkoper: 4036649 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,3 km 4' 1,7 km 2' 31'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

43 m 31''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

43 m 31''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

Treinstations

Aalst / Alost

2 km 8' 3,6 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Laadstations

A.d. Motors

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

1,4 km 5' 992 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Arend

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,7 km 2' 25'' 785 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Langestraat

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,7 km 23'

Musea

Musée Du Design Brussels

30,4 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,5 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

33,2 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,2 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 30 minuten rijden.

Onderwijs

'T Patoeterken is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Augustinusinstituut", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 2 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Brouwerij" station.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets