• 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Moorselbaan 23 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis: een verrassend ruime woning van 257 m² op een toplocatie vlak bij het bruisende centrum van Aalst. Deze karaktervolle gezinswoning combineert comfort, ruimte en ligging tot een onweerstaanbaar geheel dat aanvoelt als thuiskomen.EPC label C – 291 kWh / Bouwjaar 1976 - Betonstructuur – parketvloeren / CV Aardgas / Dubbel glas /… Tuin en terras zuidwest georiënteerd.Op het gelijkvloers word je verwelkomd door een gezellige leefruimte met een aparte tv-hoek, een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken — perfect om samen te genieten van familiemomenten. De wasruimte maakt het leven praktisch en ordelijk, terwijl de zonnige tuin met bergruimte zorgt voor ontspanning na een drukke dag.De eerste verdieping biedt een tweede riante leefruimte, gastentoilet, een extra keuken en een terras waar je heerlijk tot rust komt. Op het tweede verdiep vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met toilet. Op de derde verdieping wachten nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of om een thuiskantoor in te richten. Als kers op de taart is er een nog een zolder, perfect voor al je opbergbehoeften.De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft prachtige parketvloeren die charme en warmte uitstralen. Dankzij de slimme indeling is er genoeg plaats voor elk gezinslid, en door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik.Mis deze kans niet om een uitzonderlijk ruime woning te bemachtigen waar jouw gezin in kan groeien.Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke gezinswoning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

9 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230330-0002853408-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27002 Ref. verkoper: 4046537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

466 m 1' 33'' 2,2 km 4' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

149 m 1' 2'' 707 m 1' 32'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

708 m 3' 2,9 km 5' 708 m 8' 708 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

203 m 2' 26''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

203 m 2' 26''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

203 m 2' 26''

Treinstations

Aalst / Alost

787 m 4' 3,2 km 6' 506 m 9' 787 m 9'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

261 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

698 m 8'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

578 m 2' 8'' 2,3 km 4' 578 m 7' 578 m 7'

Louis Delhaize Aalst

721 m 2' 24'' 2,1 km 3' 646 m 9' 721 m 9'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 2,6 km 4' 681 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Toerisme

In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Varkensmarkt" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Molenstraat (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Droomvaart", op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets