• 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Moorselbaan 23 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis: een verrassend ruime woning van 257 m² op een toplocatie vlak bij het bruisende centrum van Aalst. Deze karaktervolle gezinswoning combineert comfort, ruimte en ligging tot een onweerstaanbaar geheel dat aanvoelt als thuiskomen.EPC label C – 291 kWh / Bouwjaar 1976 - Betonstructuur – parketvloeren / CV Aardgas / Dubbel glas /… Tuin en terras zuidwest georiënteerd.Op het gelijkvloers word je verwelkomd door een gezellige leefruimte met een aparte tv-hoek, een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken — perfect om samen te genieten van familiemomenten. De wasruimte maakt het leven praktisch en ordelijk, terwijl de zonnige tuin met bergruimte zorgt voor ontspanning na een drukke dag.De eerste verdieping biedt een tweede riante leefruimte, gastentoilet, een extra keuken en een terras waar je heerlijk tot rust komt. Op het tweede verdiep vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met toilet. Op de derde verdieping wachten nog eens twee slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of om een thuiskantoor in te richten. Als kers op de taart is er een nog een zolder, perfect voor al je opbergbehoeften.De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en heeft prachtige parketvloeren die charme en warmte uitstralen. Dankzij de slimme indeling is er genoeg plaats voor elk gezinslid, en door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik.Mis deze kans niet om een uitzonderlijk ruime woning te bemachtigen waar jouw gezin in kan groeien.Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van deze unieke gezinswoning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 976 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

9 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230330-0002853408-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27002 Ref. verkoper: 4046537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

466 m 1' 33'' 2,2 km 4' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

149 m 1' 2'' 707 m 1' 32'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

708 m 3' 2,9 km 5' 708 m 8' 708 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

203 m 2' 26''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

203 m 2' 26''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

203 m 2' 26''

Treinstations

Aalst / Alost

787 m 4' 3,2 km 6' 506 m 9' 787 m 9'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

261 m 52'' 261 m 3' 261 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

698 m 8'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

578 m 2' 8'' 2,3 km 4' 578 m 7' 578 m 7'

Louis Delhaize Aalst

721 m 2' 24'' 2,1 km 3' 646 m 9' 721 m 9'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 2,6 km 4' 681 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 22'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,8 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Droomvaart" vinden op 6 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" is 8 minuten te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Molenstraat (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.In 29 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets