• 4 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Groenstraat 13 A 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezellige stadswoning met garage & zonnige stadskoer in Aalst Ben jij op zoek naar een warme thuis in het hart van Aalst, mét een plekje om je fiets én je hoofd tot rust te laten komen? Dan is deze stadswoning in een rustige straat precies wat je zoekt. Wees welkom op de kijkdag op ZATERDAG 24 MEI en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt? Waarom je hier wil wonen: ·TOP energiescore: EPC label B Dankzij de warmtepomp geniet je van moderne energiezuinigheid! Verwarmen en koelen! ·4 volwaardige slaapkamers: Ruimte zat voor een gezin, hobbykamer of dat lang uitgestelde thuiskantoor. ·Zolder met potentieel in te richten als slaapkamer, speelzolder, yogaruimte of mini-cinema? Jij beslist. ·Inpandige garage Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats. En je fiets, kerstdecoratie en koffers vinden ook hun plek. ·Zonnige stadskoer (ZO gericht), perfect voor koffie in de ochtendzon of een barbecue bij valavond. ·Toplocatie: Op een boogscheut van station, scholen, winkels en meer. Bonuspunten: Rustige ligging én midden in de stad. Het beste van twee werelden, zonder compromis. Topplaatje: Elektrische keuring conform (goed voor 25 jaar), EPC B en volledig asbestvrij! Geen structurele kosten te voorzien. Valiezen inpakken en verhuizen.... Interesse of meteen een afspraak maken? Contacteer Dries via Tel 0497 92 15 24 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250502-0003590729-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33111 Ref. verkoper: 1006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

383 m 1' 16'' 1,2 km 2' 9'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

174 m 34'' 372 m 45'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

339 m 1' 7'' 893 m 1' 59'' 339 m 4' 339 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

586 m 1' 57'' 575 m 1' 1'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

106 m 1' 16''

Treinstations

Alost / Aalst

990 m 5' 3,2 km 6' 661 m 12' 990 m 12'

Laadstations

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

585 m 1' 57'' 523 m 6' 523 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

901 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

710 m 2' 22'' 2,1 km 3' 544 m 9' 710 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

781 m 2' 48'' 2,3 km 4' 607 m 9' 781 m 9'

Aldi Aalst

975 m 4' 1,2 km 1' 57'' 824 m 12' 975 m 12'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,9 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 26 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Oogappel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Augustinusinstituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mijlbeek" station.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets