• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Laarstraat 36 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: VRIJ 30/5 (NM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Centraal en gunstig gelegen in Nieuwerkerken, vlakbij Aalst, bevindt zich deze halfopen bebouwing met verrassend veel potentieel. De woning werd recent op verschillende vlakken gerenoveerd: het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024, de elektrische installatie is conform en asbest werd reeds verwijderd. Op het gelijkvloers kom je binnen in een gezellige leefruimte met zithoek en sfeervolle gashaard, een eetplaats en aansluitend een ruime, halfopen keuken met eiland en lichtkoepel. De aanpalende veranda doet perfect dienst als extra leefruimte of bureau en geeft toegang tot een ruim zonneterras en een goed georiënteerde zuidgerichte tuin. De badkamer is praktisch ingericht met douche, lavabo, toilet en moderne accenten zoals indirecte verlichting en muziekfunctie. Daarnaast is er een inpandige garage met plaats voor een wagen, fietsen, wasplaats en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met laminaatparket. De vaste trap leidt naar een grote zolderverdieping van 38 m², waar alle voorbereidingen zijn getroffen om deze verder af te werken. Isolatie, veluxramen, vloerbekleding en gyproc zijn reeds voorzien – ideaal om één of twee extra kamers of een hobbyruimte in te richten. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een degelijke en instapklare woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden, op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Aalst. Interesse? Bel ons op Tel 053 89 99 66 of stuur een mailtje naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

38 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

350 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

392 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521-0003605290-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36864 Ref. verkoper: 3194eb23-f5c9-4ecf-b0f6-7933a9634db7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,5 km 5' 1,5 km 2' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Linde

749 m 5' 1,6 km 2' 25'' 551 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Linde

749 m 5' 1,6 km 2' 25'' 551 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,1 km 13' 4 km 6' 2,2 km 33' 3,1 km 37'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

735 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

735 m 9'

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

735 m 9'

Treinstations

Ede

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Laadstations

N45

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

3,7 km 18' 2,6 km 31' 3,7 km 44'

Winkels

Okay Nieuwerkerken

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Carrefour Express Haaltert

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,5 km 17' 1,6 km 19'

Aldi Haaltert

2,5 km 15' 2,8 km 5' 1,7 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,9 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Linde", 5 minuten afstand met de fiets.De Cocon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 4 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ede" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Nieuwerkerken (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Haaltert (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets