• 1 Slaapkamer(s)
  • 71
Merestraat 103 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bij het betreden van de inkomhal komt u meteen terecht in de lichte leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aparte kamer, momenteel ingericht als tweede leefruimte, maar ook perfect geschikt als bureau of hobbykamer. Via de trap bereikt u de slaapkamer, met de mogelijkheid om nog een kleine kamer bij te creëren ideaal als kinderkamer, dressing of bureau. Verder beschikt de woning over een functionele keuken, een apart toilet en een badkamer. Buitenruimte: Geniet in alle rust van een zeer grote tuin, perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het creëren van een groene oase. Extra info: ·EPC-label: E renovatie verplicht binnen 5 jaar ·Elektriciteit niet conform ·Momenteel verhuurd ·Gedeelte van het perceel is gelegen in agrarisch gebied Deze woning biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Neem vandaag nog contact op met collega Luc op het nummer Tel 0492/ 46. 12. 10 . voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 146 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250409-0003573575-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40446 Ref. verkoper: 46173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Molenwiekje

266 m 1' 58'' 266 m 35'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

333 m 1' 6'' 932 m 2' 4'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

650 m 2' 10'' 1,2 km 2' 47'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

823 m 2' 50'' 1,7 km 3' 494 m 7' 583 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,5 km 1' 43''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

282 m 3'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

282 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

282 m 3'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,7 km 6' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Renault Valckenier

814 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

779 m 4' 779 m 9' 779 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

676 m 2' 15'' 1,3 km 2' 39'' 601 m 8' 669 m 8'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 2 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,6 km 5' 2 km 2' 55'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,1 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,7 km 18'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - St-Annakerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 18 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Molenwiekje" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten" vinden op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d42e9190-e964-4fb3-9550-ca213f9b9df0_46173vastgoedinfo Stad Aalst.pdf

Download

e326b017-8686-4f20-bf3f-4b760ec2741b_46173Kadastraal plan.pdf

Download

296e8214-68a8-4c6e-bad7-8392165f2f30_46173ActaMaps Watertoets _41302C122200Z000_.pdf

Download

db2bae3f-0727-4abb-810f-777ca006b4fa_46173ActaMaps Risicozones overstromingen _41302C122200Z000_.pdf

Download

1cec55d6-412f-4b9e-9231-7b687374c28d_46173ABA_41302C122200Z000_20250264848.pdf

Download