Huis te koop - Aalst RBT44187 In optie

Faluintjesstraat 30 9300 Aalst

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Faluintjesstraat 30 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1STE BEZOEKDAG *** Instapklare open bebouwing te Meldert met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, op- en afrittencomplex E40 (Affligem), verschillende fiets en wandelroutes en de dorpskern. De woning werd in 1998 gebouwd en is voorzien van airco en zonnepanelen. Ze werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet, een handige praktijkruimte momenteel ingericht als kapsalon(ideaal voor zelfstandige), een gezellige leefruimte met zicht op de tuin, een volledig geïnstalleerde keuken, een berging en een handige wasplaats. De nachthal geeft toegang tot de 3 grote slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer, een dressing/bureau, een apart toilet en een badkamer met douche en ligbad. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (7000 WP) en een aangename tuin met westelijke oriëntatie. De woning is TEN LAATSTE beschikbaar vanaf 15/02/2026. TROEVEN: Speksteenkachel van 2024 | Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Ideaal voor zelfstandigen | Nieuwe gasketel van 2016 | 20 zonnepanelen | EPC B! (134) | Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

718 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

859 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT44187 Ref. verkoper: 6816796 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

2,9 km 10' 4,3 km 8' 2,2 km 32' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

654 m 2' 10'' 654 m 1' 18'' 505 m 8' 629 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

654 m 2' 10'' 654 m 1' 18'' 505 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,9 km 37' 5,9 km 9' 4,7 km 44' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11 km 12'

Bus

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

108 m 1' 18''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

169 m 2' 2''

Treinstations

Opwijk

6,7 km 23' 6,8 km 10' 5,6 km 24' 6,7 km 1º 20'

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

6,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,9 km 22' 5,1 km 25' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Spar Meldert

786 m 2' 37'' 786 m 1' 20'' 607 m 9' 786 m 9'

Carrefour Market Moorsel

3,2 km 24' 3,6 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Affligem

3,4 km 21' 3,5 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Pretparken

Site Mini-Europe

24 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,7 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,8 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hummeltjes", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 9 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 16 minuten met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Meldert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Moorsel (6 minuten rijden), Aldi Affligem (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is 9 minuten rijden.Op 70 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station.Een SNCB-station ("Opwijk") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets