Huis te koop - Aalst RBT72316

Wateringen 11 9300 Aalst

420 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
180 m²
3 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Wateringen 11 9300 Aalst

B & V Invest powered by Immo Zone

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Wateringen 11, een charmante halfopen woning gelegen in een rustige en groene buurt van Aalst. Deze gezinswoning, gebouwd in 1986, bevindt zich op een perceel van 532 vierkante meter en biedt een bewoonbare oppervlakte van 186 vierkante meter. Dankzij de doordachte indeling en het onderhoud door de jaren heen, is deze woning instapklaar en voorzien van het nodige hedendaagse comfort. De ruime open leefruimte vormt het hart van het huis en geniet van veel lichtinval. De gezellige open haard met houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras en een mooie tuin, ideaal om tot rust te komen in een groene omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een kruipkelder, een zolderruimte en ramen met dubbel glas, waarvan sommige in houten omkadering en andere in aluminium, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Doorheen de jaren werd de woning grondig en gericht vernieuwd. In 2012 werd een moderne, volledig uitgeruste keuken geplaatst. Drie jaar later, in 2015, werd de badkamer vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. In 2021 werd een airco geïnstalleerd in een van de slaapkamers, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers. De verwarmingsinstallatie op aardgas werd vernieuwd in 2022, en in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt aan de huidige normen. In 2024 volgde een vernieuwing van alle sloten in het huis, wat bijdraagt aan de veiligheid. En ten slotte werd in 2025 het dak volledig vernieuwd, een grote meerwaarde op lange termijn. Wateringen 11 combineert ruimte, rust en modern comfort in een aangename woonomgeving. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een degelijk huis in een groene buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Aalst en omliggende steden. Neem vandaag nog contact op met Didier van Immo Zone op nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . voor een bezoek en ontdek de vele troeven van deze verzorgde woning. Toon alles Toon minder

B & V Invest powered by Immo Zone

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 420 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

532 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610-0003621124-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72316 Ref. verkoper: 46483 Meld fraude

Buurtinformatie
(Overzicht)
(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Duimelot

535 m 2' 52'' 1,2 km 4' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

541 m 2' 53'' 1,3 km 4' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

557 m 3' 1 km 4' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,2 km 6' 1,7 km 5' 710 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

438 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

438 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

398 m 5'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,5 km 6' 2 km 5' 961 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Renault Valckenier

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Puiteput

1,8 km 8' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

396 m 2' 54'' 1,2 km 4' 396 m 5' 396 m 5'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

867 m 4' 1,4 km 4' 674 m 10' 859 m 10'

Bio-Planet Aalst

1,4 km 6' 1,9 km 5' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,7 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,4 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,3 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Duimelot" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Go! Middenschool Ninove is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.Vrije Basisschool Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Ter Linden (Aalst) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Aalst (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 21 minuten lopen, vind je het "Cambio - Puiteput" station.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10