• 1 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Kalfstraat 10 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: charmante woning gelegen aan de Kalfstraat 10 in Aalst. Deze gezellige woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 105 m² op een perceel van 110 m². Bij het betreden van de woning kom je terecht in een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer en een open keuken, ideaal voor wie houdt van een open en verbonden leefruimte. Achteraan bevindt zich een aangename buitenruimte met terras en tuin, perfect om te genieten van rust en buitenlucht in een stedelijke omgeving. Op de bovenverdieping vind je een nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor extra comfort. De woning beschikt tevens over een zolderruimte die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning kan meegroeien met jouw noden of gezinssituatie. Er is een renovatieverplichting van kracht, waarbij vooral het vernieuwen van het dak en het aanbrengen van dakisolatie noodzakelijk is. Dit biedt echter meteen ook de kans om de woning verder te optimaliseren naar eigen smaak en de huidige energienormen. De woning beschikt over een conformiteitsattest voor verhuur. Een ideale woning voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel in een vlot bereikbare buurt van Aalst. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Luc van Immo Zone op het nummer Tel 0492/ 46. 12. 10 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 498 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

673 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230123-0002789248-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT73321 Ref. verkoper: 46497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Tuimeldoos

372 m 1' 14'' 981 m 2' 10'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

284 m 56'' 940 m 2' 2'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

284 m 56'' 940 m 2' 2'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

375 m 1' 15'' 984 m 2' 11'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

97 m 1' 10''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

97 m 1' 10''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

97 m 1' 10''

Treinstations

Aalst / Alost

1,1 km 7' 2,1 km 4' 946 m 13' 1,2 km 15'

Laadstations

Eva Aalst I

1,2 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Watertoren

495 m 1' 39'' 495 m 6' 495 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Aalst

343 m 2' 59'' 379 m 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

594 m 4' 1,6 km 3' 594 m 7' 594 m 7'

Albert Heijn - Aalst

606 m 4' 1,4 km 3' 606 m 7' 606 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

26,8 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,4 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Tuimeldoos" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefscollege 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 26 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Watertoren" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst I") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 20 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

871838e3bfd64777a9fcd0e260c9d9c1.pdf

Download

bca1b1247e44414493a7f45c98c3e047.pdf

Download

16647c5a08b34f1eb56f1dcfcf784409.pdf

Download

501ebd9121464eba919c40f20c4f63f7.pdf

Download