Huis te koop - Aalst RBT76233

Beukendreef 87 9300 Aalst

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT76233

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Beukendreef 87 9300 Aalst
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--Bezoekdag: Vrijdag 04/07 !enkel op afspraak!-- Op de stadsrand van Aalst, in de rustige en gegeerde Beukendreef, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een bruikbare oppervlakte van 123 m². Een pand met een ziel en bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, voorzien van een charmante sierschouw, baadt zowel voor- als achteraan in natuurlijk licht. Aansluitend vinden we de keuken die reeds voorzien is van hedendaags comfort. Achter de keuken bevindt zich de wasruimte en meerdere handige bergplaatsen verspreid over de woning. Via de achterzijde bereik je het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie — perfect om ten volle van de middag- en avondzon te genieten. Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De ligging is een absoluut pluspunt: op slechts 1 km van het stadscentrum en minder dan 2 km van het station, maar toch in een aangenaam rustige woonwijk. Alle voorzieningen bevinden zich vlakbij: supermarkten, apotheken, banken, horeca, scholen en speelpleinen liggen op wandelafstand. Asbestvrij verklaard én met de mogelijkheid om een aparte garage bij te kopen voor €20.000. Niet genoeg? Deze woning biedt een unieke kans om een charmant pand volledig naar eigen smaak te renoveren, op een toplocatie in Aalst. 📩 Contact – 📞 Tel 053 / 89 99 66 – 🌐 immolierman.be/nl Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250620-0003623932-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76233 Ref. verkoper: b6c215f5-769c-4167-ad1b-a8f1029f6670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje Aalst

1,1 km 4' 2 km 3' 799 m 12' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

242 m 1' 25'' 1,2 km 1' 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst

242 m 1' 25'' 1,2 km 1' 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

242 m 1' 25'' 1,2 km 1' 48'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

189 m 2' 16''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

189 m 2' 16''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

179 m 2' 8''

Treinstations

Erembodegem

2,6 km 11' 3,9 km 5' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Laadstations

Eva Aalst II

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1,4 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

2,2 km 27'

Winkels

Colruyt Aalst

765 m 3' 743 m 1' 29'' 633 m 9' 724 m 9'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,2 km 2' 695 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Langestraat

1,1 km 4' 2 km 3' 799 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,3 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Aalst (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst II") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Kdv 'T Liesje Aalst is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëli Aalst", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 20 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen