• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Blektestraat 76 9308 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, rust én tonnen mogelijkheden? In een charmante en rustige éénrichtingsstraat in Hofstade wacht deze te renoveren woning op een nieuw hoofdstuk.Deze woning biedt de ruimte en structuur om je ideeën waar te maken. De ligging is top: rustig wonen én toch vlakbij winkels, scholen, fietsostrade en openbaar vervoer. Alsook een vlotte verbinding naar Aalst en Dendermonde.Op het gelijkvloers treft u de leefruimte met aangrenzend de keuken en veranda. Deze ruimtes kunnen perfect worden opengetrokken om een lichtrijke leefruimte met open keuken te bekomen. Op het verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer.Daarnaast zorgen de berging, ruime kelder én zolder voor eindeloze opbergmogelijkheden. Of droom je van een hobbyruimte, extra slaapkamer of werkplek onder het dak?Achteraan geniet je van een verrassend rustige tuin met terras, waar je volop kan ontspannen. De ideale plek voor zomerse avonden, een speelparadijs of een gezellige BBQ.Je beschikt over een private parkeerplaats én een inpandige garage – geen parkeerstress meer!Nieuw dak (2014) / Betonconstructie / Niet-overstromingsgevoelig / 7 m gevelbreedte / 160 m2 bewoonbare oppervlakte - Excl. Zolder...Perfect voor jonge gezinnen, handige Harry’s en renovatie-liefhebbers, ... Met wat liefde en visie wordt dit een échte parel. Grijp deze kans en geef deze woning de tweede adem die ze verdient.Plan snel je bezoek en laat je inspireren door de mogelijkheden!* Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

55 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

244 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

623 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003584646-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19140 Ref. verkoper: 4039538 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbeltje

1,2 km 4' 1,4 km 2' 10'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

787 m 2' 37'' 997 m 1' 32'' 610 m 9' 787 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

787 m 2' 37'' 997 m 1' 32'' 610 m 9' 787 m 9'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

1,6 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

333 m 4'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

333 m 4'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

333 m 4'

Treinstations

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

1,3 km 4' 1,8 km 2' 24'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Ciac - Aalst

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

2 km 7' 1,4 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

2,1 km 25'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

685 m 2' 17'' 734 m 1' 28'' 571 m 8' 685 m 8'

Aldi Aalst

1,4 km 5' 1,6 km 2' 2'' 990 m 14' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Aalst

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,9 km 9'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hofstade Aalst (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Bubbeltje" vinden op 14 minuten loopafstand.Go! Campus Ledebaan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets