Huis te koop - Herdersem RBQ20930 In optie

Grote Baan 95 9310 Herdersem

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Grote Baan 95 9310 Herdersem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Aan de Grote Baan te Herdersem vind je deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze is gelegen in 2e bouwlijn, via een private weg bereikbaar, en dus zonder overlast van het verkeer. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte, leuk terras en garage biedt deze woning veel wooncomfort. Bij het binnenkomen via de inkomhal heb je toegang tot zowel het apart gastentoilet als de moderne keuken en de leefruimte. De leefruimte is ruim, functioneel en zeer rustgevend aangekleed, de keuken is volledig uitgerust en strak ontworpen. De woning beschikt over twee badkamers: een met ligbad en inloopdouche en een tweede badkamer, direct verbonden met de master bedroom, voorzien van douche en toilet. De master bedroom is modern en ruim, inclusief een handige dressingruimte. Verder 2 mooie slaapkamers en bijkomende berging. Het gezellige tuinterras, biedt een ideale buitenruimte om te ontspannen. De woning heeft tot slot een ruime garage, perfect voor extra opslagruimte of beroepsmatig gebruik. De woning werd recent compleet verbouwd, inclusief leidingen en afvoeren. Er is conforme -verzwaarde- elektriciteit, isolatie rondom, 20 zonnepanelen, cv op aardgas met recente HR brander, 2 airco's, dubbele beglazing PVC rondom (boven rolluiken).... wat resulteert in een mooie EPC score 'B' Voor meer informatie of een bezoekje ter plaatse, contacteer ons via Contact of via Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240920-0003379362-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ20930 Ref. verkoper: cd217098-c7cd-4865-9d22-2965814f4185 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 987 m 3' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

699 m 2' 19'' 699 m 1' 1'' 662 m 2' 4'' 699 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool 'T Meivisje

699 m 2' 19'' 699 m 1' 1'' 662 m 2' 4'' 699 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,5 km 16' 3,6 km 6' 2,3 km 32' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

45 m 32''

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

45 m 32''

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

45 m 32''

Treinstations

Aalst / Alost

3,5 km 12' 5 km 7' 3 km 12' 3,5 km 42'

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

2,1 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

2,9 km 9' 2,5 km 12' 2,9 km 34'

Winkels

Delhaize Arend

2 km 14' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Spar Gijzegem

3,7 km 16' 3,7 km 6' 2,1 km 34' 3,7 km 44'

Louis Delhaize Aalst

2,8 km 17' 3,1 km 4' 2,3 km 14' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

32,1 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,8 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

37,9 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

34,6 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,3 km 10'

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 25 minuten.U vindt een "Site Mini-Europe" op 25 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 30 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 32 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Jozefientje" binnen 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool 'T Meivisje", 2 minuten afstand met de fiets.Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arend (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Gijzegem (6 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets