• 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vlasstraat 10 9310 Herdersem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herdersem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie open bebouwing werd gebouwd in 2005 in een rustige nieuwe verkaveling op een perceel van 617m². De woning werd perfect onderhouden en steeds aangepast naar de huidige normen. Bij het betreden hebben we een ruime inkomhal met apart toilet die toegang geeft tot de leefruimte. De ruime leefruimte geeft plaats voor een zit en eetgedeelte en loopt door in de open ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken heeft men een ruime berging/wasplaats. Achteraan heeft men een prachtig ingerichte veranda met zicht op de tuin en de aparte garage. De bovenverdieping geeft plaats voor 3 ruime slaapkamers, apart toilet en ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Eveneens is er een opbergzolder aanwezig. Woning is voorzien van alle comfort: centrale verwarming op aardgas, Epc 150kWh/m², elektriciteit conform de wetgeving, zonnepanelen, airco. Woning zal beschikbaar zijn in oktober 2025 Bekijk ook het filmpje: https://www.youtube.com/watch?v=aavJiHzGiXk Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 154 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Vanaf 15/10/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250106-0003494267-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS32638 Ref. verkoper: 44694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Jozefientje

400 m 1' 20'' 400 m 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Herdersem

561 m 1' 52'' 561 m 1' 11'' 561 m 7' 561 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2,4 km 12' 2,4 km 4' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

412 m 5'

De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout

412 m 5'

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

811 m 10'

Treinstations

Aalst / Alost

5 km 17' 7,8 km 10' 4,1 km 29' 5 km 1º

Laadstations

Verffabriek Los Blancos

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

4,4 km 15' 3,6 km 26' 4,4 km 53'

Winkels

Spar Gijzegem

2,6 km 13' 2,6 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Wieze

2,6 km 15' 3,2 km 4' 2 km 12' 2,6 km 31'

Carrefour Express Oudegem

4 km 19' 4,4 km 5' 3 km 46' 4 km 48'

Pretparken

Site Mini-Europe

35,2 km 28'

Musea

Musée Du Design Brussels

34,9 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

41 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

37,7 km 34'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,7 km 11'

Toerisme

Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 27 minuten.Op slechts 33 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 34 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk, De Lijn - 320 - Belbus Lebbeke - Buggenhout met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalst / Alost": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verffabriek Los Blancos") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Herdersem", 1 minuut afstand met de auto.'T Jozefientje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 29 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Gijzegem (4 minuten rijden), Proxy Wieze (4 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 12 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

45f86c86-8de0-402d-b353-8662f835283b_44694_ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41026A050900K003_.pdf

Download

f9f045ea-8b96-41d1-9f79-bb5b61fa2fd8_44694_ActaMaps Risicozones overstromingen _41026A050900K003_.pdf

Download

a87626ea-64bf-4eb1-a905-84351232194f_44694_ActaMaps - Vlasstraat 10, 9310 Herdersem _41026A050900K003_.pdf

Download