Huis te koop - Erembodegem RBR91278

Hof ter Lokerenstraat 6 9320 Erembodegem

259 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hof ter Lokerenstraat 6 9320 Erembodegem

Bent U op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TOPPER!!! MAAK EEN AFSPRAAK VOOR HET ENIGE BEZOEKMOMENT OP ZATERDAG 23/11 MET LUC OP Tel 0492/ 46. 12. 10 . 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN De deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Erembodegem Terjoden. Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend aan de living heeft men de zeer ruime keuken met nieuwe lichtkoepel, voorzien van oven, afwasmachine, kookplaat op gas en frigo. via de keuken komen we in de veranda die toegang geeft tot de recent aangelegde tuin met 2 gezellige en zonnige terrassen. Op het gelijkvloers treffen we ook de te renoveren badkamer aan. Aansluitend aan de keuken is er ook de toegang tot de ruime fiets- en motogarage en ruime berging. op de verdieping heeft u een ruime en 2 kleinere kamers, op zolder is er een 4de jeugdkamer ingericht. De woning is super gelegen, in de directe nabijheid van bakkerij, supermarkten, scholen en dokter. heel goede bereikbaarheid via de grote verbindingswegen en vlakbij de E-40, het openbaar vervoer op wandelafstand, bus op 50 meter en op wandelafstand van het treinstation Haaltert met directe verbinding naar Brussel. Het zadeldak en het buitenschrijnwerk (Aluminium hoogrendementsbeglazing) werd reeds recent vernieuwd. Verwarming met gaskachels, EPC score D (334 kWh/m²/jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT, elektriciteit conform de wetgeving. Kortom een topper om te bezoeken, voor een bezoek neem contact met Luc van B&V Invest op Tel 0492/ 46. 12. 10 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 900 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240716-0003314494-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91278 Ref. verkoper: 44316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

380 m 1' 16'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

312 m 1' 2'' 312 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

312 m 1' 2'' 312 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,8 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

288 m 24''

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

106 m 1' 16''

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

106 m 1' 16''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

545 m 7'

Treinstations

Haaltert

842 m 3' 840 m 1' 12'' 778 m 10' 842 m 10'

Laadstations

N45

188 m 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,3 km 9' 2 km 27' 2,3 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

473 m 1' 34'' 409 m 29'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Haaltert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Aalst

2,2 km 7' 2 km 1' 48'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,6 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,6 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,3 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aalst (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 19 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Haaltert") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 12 minuten om naar Aalst te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pierrot 6" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d0c64391-c861-4e4e-87f3-14b3b8cdbcf8_4431642933Elektrokeuring.jpg

Download

f2baf6fd-5699-489e-a5c2-269dc2fd691a_4431642933EPC Hof ter Lokerenstraat 6 - 9320 Aalst _ES_.pdf

Download