Huis te koop - Erembodegem RBR91278 In optie

Hof ter Lokerenstraat 6 9320 Erembodegem

259 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hof ter Lokerenstraat 6 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De deels gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Erembodegem Terjoden. Bij het betreden van de woning heeft men een inkomhal met apart toilet en toegang tot de ruime leefruimte. Aansluitend aan de living heeft men de zeer ruime keuken met nieuwe lichtkoepel, voorzien van oven, afwasmachine, kookplaat op gas en frigo. via de keuken komen we in de veranda die toegang geeft tot de recent aangelegde tuin met 2 gezellige en zonnige terrassen. Op het gelijkvloers treffen we ook de te renoveren badkamer aan. Aansluitend aan de keuken is er ook de toegang tot de ruime fiets- en motogarage en ruime berging. op de verdieping heeft u een ruime en 2 kleinere kamers, op zolder is er een 4de jeugdkamer ingericht. De woning is super gelegen, in de directe nabijheid van bakkerij, supermarkten, scholen en dokter. heel goede bereikbaarheid via de grote verbindingswegen en vlakbij de E-40, het openbaar vervoer op wandelafstand, bus op 50 meter en op wandelafstand van het treinstation Haaltert met directe verbinding naar Brussel. Het zadeldak en het buitenschrijnwerk (Aluminium hoogrendementsbeglazing) werd reeds recent vernieuwd. Verwarming met gaskachels, EPC score D (334 kWh/m²/jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT, elektriciteit conform de wetgeving. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Luc S. op het nummer Tel 0492/ 46. 12. 10 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 900 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240716-0003314494-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91278 Ref. verkoper: 44316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

380 m 1' 16'' 380 m 35'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

312 m 1' 2'' 312 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

312 m 1' 2'' 312 m 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,8 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

288 m 24''

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

106 m 1' 16''

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

106 m 1' 16''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

545 m 7'

Treinstations

Haaltert

842 m 3' 840 m 1' 12'' 778 m 10' 842 m 10'

Laadstations

N45

188 m 18''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2,3 km 9' 2 km 27' 2,3 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

473 m 1' 34'' 409 m 29'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Haaltert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Aalst

2,2 km 7' 2 km 1' 48'' 1,7 km 20' 2 km 24'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,6 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,6 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 4 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefscollege 2" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 6" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("N45") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Haaltert" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aalst (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2ea7e123-6c09-4a75-ab1d-e5293e88a8d1_4431642933Elektrokeuring.jpg

Download

fe15db84-49ff-45fe-b01e-4cdf6e0a2b3b_4431642933EPC Hof ter Lokerenstraat 6 - 9320 Aalst _ES_.pdf

Download