Huis te koop - Erembodegem RBR98853 In optie

Keppestraat 94 9320 Erembodegem

199 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Keppestraat 94 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed gelegen gerenoveerde én energiezuinige halfopen woning is ideaal voor starters of als opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan 850 euro/maand). Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autosnelweg.Op het gelijkvloers is er vooraan de woning een moderne open keuken voorzien van alle toestellen, dewelke verbonden is met een gezellige een eetkamer/bureauruimte. Verder op het gelijkvloers vindt u een vernieuwde badkamer met douche en toilet en een gezellige woonkamer. Een grote troef is dat de woonkamer bereikbaar is via de tweede inkom aan de zijkant van de woning. Achteraan de woning is en een terras waar u kunt ontspannen en dat bereikbaar is via de zijkant van de woning. Je hoeft dus niet met fietsen etc door de woning.De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met natuurlijke lichtinval. Er is tevens nog een zolderberging aanwezig. Tot slot beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.Kortom, een charmante, instapklare woning op een goede locatie. Bent u op zoek naar een goed bereikbare en betaalbare starterswoning of een rendabele vastgoedinvestering? Eerste bezoekmoment: zondag 1-12-2024 vanaf 10u. Maak snel een afspraak via Tel 0471/37.66.35 of per e-mail via Contact opgegeven prijs is een richtprijs: elk bod zal overgemaakt worden aan de verkoper, die er vrij over beslist. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

148 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR98853 Ref. verkoper: 3895136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

151 m 1' 40'' 413 m 33'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

744 m 4' 1,5 km 1' 51'' 639 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

744 m 4' 1,5 km 1' 51'' 639 m 9' 744 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,3 km 22' 2,7 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

226 m 2' 43''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

423 m 5'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

423 m 5'

Treinstations

Erembodegem

496 m 2' 11'' 457 m 37'' 496 m 6' 496 m 6'

Laadstations

Regus Aalst

991 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

568 m 3' 568 m 7' 568 m 7'

Winkels

Delhaize Erembodegem

1,2 km 5' 1,6 km 2' 1 km 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Erembodegem (Texaco)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Okay Welle

1,6 km 7' 1,7 km 1' 46'' 1,3 km 8' 1,6 km 19'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,8 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,7 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Erembodegem") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Regus Aalst") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Stampertjes" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Regenboog", 4 minuten afstand met de fiets.Sint-Jozefscollege 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Erembodegem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (Texaco) (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets