• 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Heuvel 12 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een moderne look and feel, tuin en extra hobbyruimte? Dan mag je deze parel niet missen.Deze gezinswoning onderging reeds een grondige upgrade tussen 2016 - 2019 en is dan ook instapklaar. Ze combineert een hedendaagse afwerking met modern comfort en een zeer gunstige ligging: vlakbij supermarkten, natuur, verbindingswegen en het openbaar vervoer.EPC label B / Elektriciteit conform / CV op Aardgas / Warmtepomp voor koeling/warmte (2023) / Dubbel glas – PVC – Rolluiken / Dak (2016) / Asbestveilig / … Gunstig KI van 542 EURO.Het gelijkvloers, +- 72 m², werd volledig opengetrokken en omvat een zithoek, keuken en eetruimte. De volledig geïnstalleerde keuken, met kookeiland biedt een zee aan kastruimtes. De koepel tussen de keuken en het achterste gedeelte van de leefruimte, zorgt voor extra lichtinval. Bijkomend werd er een extra opslag-/hobby-/home office ruimte gecreëerd. Deze is zowel van uit de woning als rechtstreeks van de straat toegankelijk, wat deze ruimte ook geschikt maakt als praktijkruimte (sanitair aanwezig) of andere zelfstandige activiteiten.Op het verdiep werden er 2 ruime slaapkamers voorzien alsook een badkamer met bad en douche. De zolderkamer (2023) is bereikbaar via een vaste trap en dient momenteel als masterbedroom. De woning beschikt over 2 toiletten.De tuin werd heraangelegd in 2024 en laat jou het hele jaar door genieten van de pracht en praal van onze natuur met als extra troef het terras en buitenberging.Slechts 10 min van het kloppend hart van de stad, natuurdomeinen ‘De Gerstjens en ‘Kluisbos’ en in een omgeving in volle bloei, maakt van deze woning de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

629 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220908-00026707890-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

effectief overstromingsgevoeligsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35699 Ref. verkoper: 3933484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Liesje

328 m 1' 5'' 328 m 25'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 598 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 598 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,7 km 7' 2,2 km 2' 37'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

549 m 7'

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

549 m 7'

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

549 m 7'

Treinstations

Erembodegem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Galileo Energy

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,4 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Erembodegem

753 m 2' 30'' 753 m 57'' 614 m 9' 747 m 9'

Spar Erembodegem

1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 792 m 13' 1 km 13'

Okay Affligem

2 km 11' 2,2 km 2' 22'' 1,6 km 16' 2 km 24'

Pretparken

Site Mini-Europe

23,7 km 18'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,3 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Erembodegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Erembodegem (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Affligem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kdv 'T Liesje", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets