Huis te koop - Erembodegem RBS67360

Jagershoek 175 9320 Erembodegem

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Jagershoek 175 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een interessant verbouwproject met een sterke structuur én groot potentieel nabij centrum Erembodegem gelegen in een groene oase? Dan is dit jouw kans om in deze charmante halfopen woning jouw dromen waar te maken.Deze woning heeft tal van troeven zoals onder meer de leefruimte met open haard, keuken met zicht op de tuin, badkamer met ligbad en toilet. Op het verdiep treft u 3 – 4 slaapkamers en een zolderruimte van +/- 46 m² die kan omgevormd worden tot extra slaapkamer(s), hobbyruimte of home office.De leefruimte geeft directe toegang tot de bergruimte, buitenberging, garage en leuke tuin. De tuin is de gedroomde ruimte om je kinderen te laten spelen, een BBQ te geven of te tuinieren. De lange oprit met garage is perfect voor het plaatsen van een laadpaal en meerdere wagens.Het pand is gelegen in een verkeersluwe straat doch zeer toegankelijk voor woon-werkverkeer met een gemakkelijk aansluiting tot de verbindingswegen naar centrum Aalst, grootsteden. openbaar vervoer - station, scholen, winkels,….Gebouwd in 1963 op een perceel van 735 m² / Betonstructuur / Enkel en dubbel glas - elektrische rolluiken / gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied / regenwaterput in de tuin… beperkte KI van 525,00 EURO! Kortom de ideale gezinswoning die mits renovatiewerken kan omgetoverd worden tot een moderne future proof thuis.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

735 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

743 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240522-0003251415-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS67360 Ref. verkoper: 3968888 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boemba

285 m 1' 3'' 285 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 802 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 802 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,2 km 14' 2,4 km 4' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 7'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

999 m 12'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

999 m 12'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

999 m 12'

Treinstations

Erembodegem

2,1 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 19' 2,1 km 25'

Laadstations

Galileo Energy

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

2 km 8' 1,8 km 19' 2 km 24'

Winkels

Spar Erembodegem

1,4 km 6' 1,7 km 2' 10'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Delhaize Erembodegem

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Okay Affligem

2,1 km 11' 2,8 km 3' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,9 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

2,2 km 4'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Boemba is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 4 minuten afstand.In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Erembodegem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Affligem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Erembodegem".In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets