Huis te koop - Erembodegem RBS81715

Watervenne 15 9320 Erembodegem

419 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Watervenne 15 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAAK NU UW AFSPRAAK VOOR DE BEZOEKDAG VAN 22/03!! In een verkeersluwe woonwijk te Erembodegem bevindt zich deze charmevolle en grotendeels in 2009 gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning beschikt op de gelijkvloerse verdieping over een knappe inkomhal, een woonkamer met open keuken, een berging met technische faciliteiten en een wasplaats/fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een knap ingerichte badkamer met douche (2019 vernieuwd). De tweede verdieping beschikt over een ruimte waarin slapen en wassen/ontspannen gecombineerd wordt (2011 ingericht). Het perceel omdat verder een voortuin, oprit (3 voertuigen), een terras, een tuin en een magazijn van ongeveer 40m² (toegankelijk via zijweg) Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Het raamwerk bestaat deels hout en deels aluminium en beschikt over dubbele beglazing. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. EPC: 212 kWh/m²/jaar. Enkele handige extra's: Elektrische rolluiken boven, airco op de tweede verdieping, open haard op hout in de woonkamer, nieuw plat dak op de achterbouw, kruipkelder aanwezig. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer u Didier op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 988 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

424 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250219-0003534000-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81715 Ref. verkoper: 45105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Stampertjes

949 m 3' 1,6 km 1' 58'' 645 m 11' 949 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,8 km 6' 2 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

1,8 km 6' 2 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

3 km 23' 3,1 km 4' 2,5 km 27' 3 km 36'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,9 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

249 m 2' 59''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

249 m 2' 59''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

249 m 2' 59''

Treinstations

Welle

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 839 m 10' 1,3 km 15'

Laadstations

Galileo Energy

369 m 32''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,6 km 8' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Winkels

Okay Welle

864 m 2' 52'' 872 m 59'' 689 m 8' 864 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem

2 km 7' 1,9 km 2' 44'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Erembodegem

2,3 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,2 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,2 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

28,9 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

28,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,9 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Stampertjes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefscollege 2", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Welle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Erembodegem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Erembodegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 5 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 26 minuten rijden.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets