Huis te koop - Erembodegem RBS90662

Erembodegem-dorp 32 9320 Erembodegem

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Erembodegem-dorp 32 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKMOMENT: ZATERDAGVOORMIDDAG 5 APRIL OP AFSPRAAK! Deze perfect onderhouden woning bevindt zich in het centrum van Erembodegem, op een steenworp van het treinstation, winkels en horeca. De woning werd gebouwd in 1951 en werd smaakvol gerenoveerd in 1999 (inclusief ramen aan de straatzijde). In 2018 werd het dak volledig vernieuwd (inclusief isolatie en Velux-ramen), in 2011 werden de overige ramen vervangen (PVC & HR-glas). Op het gelijkvloers geeft de zeer ruime inkomhal toegang tot een grote slaapkamer (of praktijkruimte) met aansluitend een berging / wasplaats met douche, een apart toilet en een ruime vestiaire. De garage is voorzien van een geautomatiseerde poort en geeft ook toegang tot de droge kelder. Via de overloop op de eerste verdieping komt men terecht in de hele grote en lichtrijke woonkamer in L-vorm, met aansluitend de open, ingerichte keuken. Het terras is voorzien van een trap naar de onderhoudsvriendelijke, Zuidwestelijk georiënteerde tuin. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met ligbad en dubbel badkamermeubel, een apart toilet en een droge berging. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 extra, ruime slaapkamers. Gezien de indeling en de grote bewoonbare oppervlakte van 198m² kan deze woning kan zich eveneens lenen tot co-housing of kan deze dienen als woonst met praktijkruimte / ruimte vrij beroep op het gelijkvloers. Twee natuurgebieden, kleuter – en basisscholen bevinden zich in de nabije omgeving, een kleine gemeentelijke speeltuin bevindt zich net om de hoek. Absolute topper! Contacteer Jonathan van Immo Zone voor een bezoek op het nummer Tel 0474/ 91. 72. 00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250327-0003561591-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90662 Ref. verkoper: 45188 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Boontje

548 m 1' 55'' 548 m 49'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

207 m 51'' 407 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Regenboog

207 m 51'' 407 m 29'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 3 km 3' 1,8 km 25' 2,3 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3 km 4'

Bus

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

118 m 1' 25''

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

118 m 1' 25''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

129 m 1' 33''

Treinstations

Erembodegem

187 m 2' 1'' 914 m 1' 20'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Laadstations

Galileo Energy

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

123 m 1' 4'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Winkels

Delhaize Erembodegem

529 m 1' 45'' 529 m 38'' 514 m 6' 529 m 6'

Okay Welle

2,1 km 8' 3 km 4' 1,5 km 24' 1,9 km 23'

Spar Erembodegem

1,7 km 9' 1,8 km 1' 59'' 1,5 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,1 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,7 km 6'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden."Planétarium De Bruxelles" ligt op 19 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op slechts 27 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Boontje" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Erembodegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Erembodegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Erembodegem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ddffd355-4282-4ea1-8bc8-14d889d5f58c_45188EK Erembodegem-Dorp 32 - 9320 Aalst _ES_.pdf

Download

64a33461-7048-4848-98d4-cb93876a25e4_45188EPC Erembodegem-Dorp 32 - 9320 Aalst _ES_.pdf

Download

704888c2-3bf2-4cb2-a394-14200093b8a3_45188ABA_41342B052300V002_20250249948.pdf

Download

efae9ee3-0a3b-4320-b175-b3c67470da98_45188ActaMaps - Erembodegem-Dorp 32, 9320 Erembodegem _41342B052300V002_.pdf

Download

55d9cc18-39fe-40be-bec5-432602482fd7_45188ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed _41342B052300V002_.pdf

Download