Huis te koop - Erembodegem RBT14251

Kluizestraat 13 9320 Erembodegem

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173
  • Terras
  • Tuin
Kluizestraat 13 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen, maar toch nabij de verbindingsweg Brusselbaan bevindt zich deze leuke gezinswoning, niet ver van openbaar vervoer. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal, een zeer goed uitgeruste keuken met extra ingebouwde kasten, een grote woonkamer met inbouwhaard, een aangelegd terras en een carport/terrasoverkapping. Verder bevindt zich hier de zeer ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot. De tweede verdieping (met vaste trap) omvat nog een zeer grote slaapkamer. Grotendeels vernieuwd met vb. hoogrendementsbeglazing in aluminium raamkaders van de hoogste kwaliteit. EPC: 606 kWh/m²/jaar. Extra energiemaatregelen dienen nog genomen te worden i.v.m. de renovatieplicht. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Timothy van B&V Invest op het nummer Tel 0474/ 41. 28. 40 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 607 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

249 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

460 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250212-0003527352-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14251 Ref. verkoper: 45675 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boemba

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

996 m 5' 1,2 km 2' 1'' 648 m 9' 996 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

996 m 5' 1,2 km 2' 1'' 648 m 9' 996 m 12'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

465 m 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

465 m 6'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

465 m 6'

Treinstations

Erembodegem

1,7 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Laadstations

Galileo Energy

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

1,6 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Erembodegem

965 m 3' 1,2 km 1' 39'' 783 m 12' 959 m 12'

Spar Erembodegem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 50'' 1 km 13' 1,4 km 17'

Colruyt Aalst

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,7 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Mini-Europe

24,2 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,8 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,8 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Erembodegem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Erembodegem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Erembodegem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Aalst (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Maarten", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Boemba" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 5 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

824fea0e-aed8-4cb1-aa10-2fe1291d1cfb_4567545005ABA_41014A012902R000_20250133050.pdf

Download

8af653e9-9e7a-43f0-9ba8-d1ce5a2fa340_4567545005ConformiteitsAttesten-O2025-0140285-9_2_2025.pdf

Download

14c40e5f-aa2a-4215-832b-49aca164d477_4567545005Gewestinfo-O2025-0140282-9_2_2025.pdf

Download

f405cc62-1669-4b9e-bd29-16215b420469_4567545005Herstelvorderingen-O2025-0140286-9_2_2025.pdf

Download

980f5fca-9167-430a-a3a8-4fbebc7e6c3a_4567545005OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0140288-9_2_2025.pdf

Download