• 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Braekenhaag 3 9340 Lede

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lede?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 01/02 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak!).
LEDE - instapklare starterswoning | opbrengsteigendom in landelijke omgeving.

Bent u op zoek naar een ideale starterswoning of een interessant investeringspand met een mooi huurrendement? Dan is deze een absolute aanrader!

De woning biedt alle wooncomfort en is op het gelijkvloers voorzien van een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open, volledig geïnstalleerde keuken. Deze keuken is voorzien van alle nodige toestellen (m.u.v. Amerikaanse koelkast) en biedt ruimte tot plaatsen van een eettafel. Daarnaast is er een mooie badkamer met douche in bad en toilet. Een afgesloten wasplaats, is hierbij een extra troef.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als slaapkamer en een kinderkamer of logeerkamer. De zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, is volledig afgewerkt tot een extra kamer die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat.
De woning werd inmiddels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en verwarming op aardgas met een condenserende ketel. Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een lager energieverbruik. Er is geen renovatieplicht, waardoor deze woning zowel voor starters als voor investeerders een uitstekende keuze is.

Info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

340 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2032

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS39911 Ref. verkoper: 6502398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbeltje

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Lagere School Wonderster

2 km 7' 2 km 2' 49'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

1,8 km 6' 1,8 km 2' 25'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

51 m 37''

De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

794 m 10'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

794 m 10'

Treinstations

Lede

1,7 km 9' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Het Verschil

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Puiteput

4,1 km 15' 3,6 km 50' 4,1 km 50'

Winkels

Carrefour Market Lede

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Spar Hofstade Aalst

2,3 km 9' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Lede

2,5 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Site Mini-Europe

33 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

32,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 58 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lede" treinstation zijn.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Het Verschil") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Puiteput" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Site Mini-Europe" ligt op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 17 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 19 minuten om naar Aalst te fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lede (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lede (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bubbeltje" binnen 25 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Morgenster" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Stella Matutinacollege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Vrije Lagere School Wonderster is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0733b301-3263-457e-b179-d549908428d4.pdf

Download

1286546d-5088-4b20-b8dc-b07446a5068e.pdf

Download

8e485fd7-98d9-4bc3-9bdf-19002d78a27a.pdf

Download

226dc753-0494-408d-83d9-eeee492ac215.pdf

Download

a076e2a4-3cfe-4307-ba18-a359af031b4c.pdf

Download

8ef5cd60-a2a5-4670-a46c-568004a57843.pdf

Download

49cf4c0d-969b-4bfc-ad1f-f402214aac1f.pdf

Download