Huis te koop - Ninove RBR63617 In optie

Geraardsbergsesteenweg 279 9400 Ninove

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Geraardsbergsesteenweg 279 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, ruime woning gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Ninove. Met een totale woonoppervlakte van 270 m² biedt deze woning volop ruimte en comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, maar toch dichtbij alle faciliteiten willen wonen.

Indeling: Bij het binnenkomen valt meteen de ruimte op. De inkomhal geeft toegang tot de bureauruimte, het toilet en de woonkamer. De grote, lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en voldoende opbergruimte.

Deze woning beschikt op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en rust. De kamers bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, of het nu voor de kinderen is, als logeerkamer, of als extra hobbyruimte.
Daarnaast is er een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping die ingedeeld is als masterbedroom met aansluitende badkamer, perfect voor wie van thuis uit werkt of een rustige studieruimte nodig heeft.

De woning is voorzien van twee luxueuze badkamers die voorzien zijn van elk een toilet en alle comfort bieden.

Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kunt ontspannen.
De gezellige terrasruimte is perfect voor zomerse barbecues of om gewoon te genieten van het groen.

Locatie: De ligging van deze woning is een groot pluspunt. Op slechts enkele minuten van het centrum van Ninove geniet je van een rustige, residentiële omgeving, maar met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en restaurants binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met een ideale ligging? Contacteer ons op Tel 0470/79 24 20

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 961 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

50 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

421 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/11/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR63617 Ref. verkoper: 6251749 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

3,2 km 14' 4,9 km 7' 2,6 km 31' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare

350 m 1' 10'' 350 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare

350 m 1' 10'' 350 m 30'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5 km 18' 6,7 km 6' 4,2 km 17' 4,9 km 59'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

66 m 48''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

66 m 48''

De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove

66 m 48''

Treinstations

Eichem

3,9 km 19' 7,2 km 9' 3,3 km 31' 3,9 km 46'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

3,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,3 km 18' 4,4 km 16' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Jumbo Ninove

3,4 km 14' 5,2 km 5' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Lidl Ninove

3,4 km 12' 5 km 5' 2,8 km 17' 3,3 km 40'

Spar Appelterre-Eichem

3,4 km 11' 4,4 km 6' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,9 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,5 km 18'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eichem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool -Hartencollege Basisonderwijs Aspelare", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Troetelbeertjes" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 15 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 36 - Zottegem - Aspelare - Ninove, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Ninove (5 minuten rijden), Lidl Ninove (5 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1c8df8da-ff3e-4e74-9428-068537ac375a.pdf

Download

6dbcaf3d-ce65-4e52-ac86-7cc913352d31.pdf

Download

6e26faf9-a1c4-4714-a236-1aa5bdc8e8b3.pdf

Download

51d566ad-9484-4a53-a2f8-0a78d2f63b3c.pdf

Download

5126f245-b5b7-4f21-8a32-1ab123be1392.pdf

Download

936192c5-114c-483a-b563-f59d27bae868.pdf

Download

c69f2cfa-8bd5-4719-9536-574ec4e1b10a.pdf

Download