• 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Denderhoutembaan 155 9400 Ninove

Bent U op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime, volledig gerenoveerde woning met 4 slks, zonnige tuin en terras Deze instapklare woning in Ninove is recent gerenoveerd en biedt modern wooncomfort met een energiezuinige EPC-score van B. De elektrische installatie is volledig conform en de woning is uitgerust met centrale verwarming op gas. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een moderne, volledig ingebouwde keuken. Via een groot schuifraam bereikt u het ruime terras en de mooie, zonnige tuin perfect voor ontspanning en gezellige momenten. Verder vindt u een apart toilet, wasplaats met douche en lavabo en een praktische kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers, een kinderkamer/bureau en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is ingericht, met daarnaast een extra bergzolder. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Geïnteresseerd? Reageer op de advertentie en wij bellen u om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

480 m²

Bebouwbare oppervlakte

97 m²

Diepte perceel

80 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241027-0003422681-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR78310 Ref. verkoper: 6754 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

651 m 7' 787 m 1' 26'' 651 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

651 m 7' 787 m 1' 26'' 651 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

620 m 2' 4'' 620 m 52'' 616 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,2 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

219 m 2' 38''

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

219 m 2' 38''

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

219 m 2' 38''

Treinstations

Ninove

1 km 6' 1,2 km 1' 45'' 784 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,7 km 6' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1 km 12'

Winkels

Lidl Ninove

1,1 km 7' 1,5 km 1' 57'' 840 m 14' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Ninove, Ring West

1,4 km 8' 1,7 km 2' 29'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ninove

1,3 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,5 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,5 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,3 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

36,2 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,2 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.In 31 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 30 minuten rijden.Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 23 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ninove (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove, Ring West (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Groepsopvang De Krekeltjes" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d8c9234d-489a-4675-9a3c-7f112717db59_6754Ninove Denderhoutembaan 155-ondertekend.pdf

Download

ca93c743-6fdd-4f54-8010-ee365996bb6d_6754EK Denderhoutembaan 155.pdf

Download

30afd35f-8ebe-4d21-96cd-05d38b6a2555_6754Kadastraal plan.pdf

Download

5828bdf1-43b7-4c7b-8bb7-547005215731_6754ActaMaps Risicozones overstromingen _41048A034500B008_.pdf

Download

623f9a06-6478-4548-9bc0-2c691aaa0ff0_6754ActaMaps Watertoets _41048A034500B008_.pdf

Download