• 4 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Polderbaan 72 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS NA 1 WEEK *** Instapklare half-open bebouwing gelegen in één van de rustigste straten nabij centrum Ninove (geen doorgaand verkeer), met een strategische ligging vlakbij diverse bushaltes, invalswegen, verschillende fiets en wandelroutes en de stadskern. De woning werd in 1998 gebouwd en is voorzien van alle moderne technieken. Ze werd als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met dressing en apart toilet, een garage met toegang tot de zeer handige kelder die over heel de woning loopt, een eetkamer met aansluitend een aangenaam terras en de volledig ingerichte keuken, bij de keuken is er ook nog een handige bergplaats/bijkeuken. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met gezellige gashaard, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping vinden we nog 2 ruime slaapkamers. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en een prachtige zuidgerichte tuin. TROEVEN: Elektriciteit conform | Volledig instapklaar | Voldoende parkeerplaats | Uitstekende ligging | Asbestvrij | Regenwaterput van 10.000L | 18 zonnepanelen MET CERTIFICATEN TOT 2032!| EPC B! | Aircosysteem. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 194 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

85 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

541 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

643 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26441 Ref. verkoper: 6445540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

935 m 3' 935 m 2' 5'' 606 m 11' 935 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

817 m 2' 44'' 817 m 1' 48'' 521 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

817 m 2' 44'' 817 m 1' 48'' 521 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 309 m 4' 309 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove

385 m 5'

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

385 m 5'

De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8

385 m 5'

Treinstations

Ninove

1,4 km 8' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Eva Ninove

635 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

635 m 2' 9'' 635 m 8' 635 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,2 km 14'

Winkels

Colruyt Ninove

243 m 48'' 243 m 35'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Aldi Ninove

515 m 1' 58'' 515 m 1' 12'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Ninove

558 m 2' 32'' 558 m 1' 21'' 558 m 7' 558 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

35 km 25'

Musea

Belgian Chocolate Village

34 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

37,8 km 33'

Kastelen

Porte De Hal

25,7 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

16,7 km 16'

Onderwijs

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Hartjes", op 2 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Ninove Station".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 128 - Brussel - Ninove via de N8, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 162 - Leerbeek - Vollezele - Ninove met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ninove (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ninove (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.In 33 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets