• 4 Slaapkamer(s)
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Denderhoutembaan 195 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op strategische toplocatie, langsheen de uitvalsweg Denderhoutembaan, ter hoogte van nummer 195, bevindt zich dit veelzijdig gebouw met moderne uitstraling. Gemakkelijke bereikbaarheid is gegarandeerd door het openbaar vervoer in de nabijheid (de bus stopt bijna voor de deur en het station van Ninove is op 1,5 km). Het gebouw bestaat uit een handelsruimte of kantoor, circa 250m², met veel mogelijkheden. De vitrinebreedte bedraagt 8 meter. Voor het gebouw is parking voor zeker 4 auto's. Dit pand is perfect geschikt voor uiteenlopende ondernemingen. Het woongedeelte vooraan bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met aansluitend een berging/wasruimte/stookruimte (warmptepomp). Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer met knap en volledig ingerichte halfopen keuken. Aansluitend is een groot terras, met directe toegang tot de tuin. Verder is op deze verdieping nog een toilet. Op de tweede verdieping is een knap uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Verder zijn er 4 slaapkamers. Het woongedeelte achteraan is enkel gelijkvloers en bestaat uit een zeer grote leefruimte met geïntegreerde en geïnstalleerde keuken. Verder is hier een knappe badkamer en een inpandige ruimte voor een slaapkamer. Aansluitend is een groot terras en een gezellige tuin met zwemvijver. De veiligheid werd gegarandeerd door een alarmsysteem en een automatisch hek. Achter het hek is plaats voor nog eens 3 auto's. De energievriendelijke voorzieningen zijn het warmtepompsysteem en de aluminium raamkaders met hoogrendementsbeglazing. Kortom, de uitmuntende locatie in combinatie met talloze mogelijkheden voor ambitieuze ondernemers. Of u nu een showroom, boetiekwinkel of kantoor wilt starten, dit pand heeft alles in huis om uw plannen te realiseren. Daarbovenop kan u het gebruiken als woonst en zelf als kangoeroewoning. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer Tel 0471/ 91. 50. 50 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41048-G-2015_272/EP16934/A001/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS41192 Ref. verkoper: 44745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

380 m 1' 16'' 380 m 30'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

802 m 7' 937 m 1' 38'' 802 m 10' 802 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

802 m 7' 937 m 1' 38'' 802 m 10' 802 m 10'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

771 m 2' 34'' 771 m 1' 4'' 765 m 9' 771 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 8'

Bus

De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

167 m 2'

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

167 m 2'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

167 m 2'

Treinstations

Ninove

1,2 km 6' 1,3 km 1' 57'' 918 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

1,6 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,9 km 7' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,2 km 14'

Winkels

Lidl Ninove

1,3 km 7' 1,6 km 2' 9'' 894 m 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Ninove

1,6 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Carrefour Market Ninove

1,5 km 5' 1,6 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,7 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,7 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,8 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,4 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

36,3 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,4 km 15'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 7 minuten afstand met de fiets.Groepsopvang De Krekeltjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 14 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Ninove (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 34 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 24 minuten rijden.Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Op slechts 31 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets