Huis te koop - Ninove RBS89932

Neerstraat 105 9400 Ninove

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS89932

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 204 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Neerstraat 105 9400 Ninove
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt. Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied. Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden. De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen. In het oude fabrieksgebouw ernaast worden kantoorruimtes ingericht. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Bebouwbare oppervlakte

1499 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

820 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240716-0003315356-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS89932 Ref. verkoper: d47e0e80-256e-4bde-8125-a7797def6eaa Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Troetelbeertjes

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 32' 3 km 36'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

974 m 3' 974 m 1' 24'' 530 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,6 km 16' 3,9 km 5' 3,1 km 17' 3,6 km 44'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

310 m 4'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

325 m 4'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

1,5 km 19'

Treinstations

Zandbergen

838 m 3' 770 m 1' 10'' 613 m 10' 838 m 10'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,2 km 42' 4,6 km 33' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

1,5 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Jumbo Ninove

4,2 km 21' 5,1 km 6' 3,5 km 32' 4,2 km 50'

Lidl Ninove

4,2 km 20' 4,9 km 6' 3,5 km 33' 4,1 km 49'

Pretparken

Maison Des Géants

28,8 km 29'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,8 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,5 km 20'

Golfen

Golf Club Enghien

19,5 km 24'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Troetelbeertjes" op 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zandbergen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (29 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Appelterre-Eichem (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ninove (6 minuten rijden), Lidl Ninove (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen