• 6 Slaapkamer(s)
  • 376
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Aalstersesteenweg 271 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.

Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.

De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten).

Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.

Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62 of mail Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

376 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1992 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97210 Ref. verkoper: 6686446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,7 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

1,7 km 21'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,8 km 21'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

2,4 km 29'

Treinstations

Ninove

1,8 km 11' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

968 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,7 km 12' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Winkels

Lidl Ninove

1 km 4' 1 km 1' 10'' 905 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,7 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,4 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 14'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Het duurt 25 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Ninove Station" station kun je een fiets huren op 19 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ninove" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op 21 minuten loopafstand, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 45 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Groepsopvang De Krekeltjes", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Ninove" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets