• 6 Slaapkamer(s)
  • 376
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Aalstersesteenweg 271 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een strategische locatie in Ninove, langs een belangrijke verbindingsweg, bevindt zich deze tijdloze villa die perfect inspeelt op de combinatie van wonen en werken. De eigendom beschikt over een kantoorruimte vooraan gelegen & extra loods gedeelte achteraan het perceel, toegankelijk met vrachtwagens en professioneel materieel. Ideaal voor wie een vrij beroep of zelfstandige activiteit wil uitoefenen.

Deze op te frissen villa is gezellig en lichtrijk, gebouwd met kwalitatieve materialen. Beschikt over een volledig uitgeruste keuken en grote eetplaats ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. Op de bovenverdieping maar liefst 6 slaapkamers, een ruime nachthal en deels gerenoveerde badkamer. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- of werkruimte.

De buitenruimte & loods zijn een echte meerwaarde. De nette tuin is aangelegd en voorzien van het nodige comfort, startende met een terras op niveau van de woning die overgaat naar gazon(lager gelegen) voorzien van een zwemvijver en een poolhouse. Achteraan het perceel nog een ontspanningsruimte en opslag loods (deel overdekt & gesloten).

Deze woning combineert wonen en werken op een praktische manier, waarbij beide functies perfect gescheiden kunnen worden gehouden. Ideaal voor wie op zoek is naar een pand dat mogelijkheden, ruimte en functionaliteit biedt.

Voor meer info/bezoek: Contacteer Roxanne: Tel 0496/85.09.62 of mail Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

376 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1992 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97210 Ref. verkoper: 6686446 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

1,7 km 7' 1,9 km 2' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 874 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

1,7 km 21'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,8 km 21'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

2,4 km 29'

Treinstations

Ninove

1,8 km 11' 1,7 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

968 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

2,7 km 12' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

1,6 km 19'

Winkels

Lidl Ninove

1 km 4' 1 km 1' 10'' 905 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Ninove

1,3 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ninove

2,2 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 27'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 22'

Musea

Belgian Chocolate Village

25,7 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

29,4 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

29,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 14'

Onderwijs

Groepsopvang De Krekeltjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 21 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Ninove" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) met een halte op minder dan 21 minuten lopen, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 22 minuten afstand met de auto.Op slechts 30 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ninove (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Ninove (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ninove (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 31 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 45 minuten rijden met de auto. Het kost je 40 minuten om naar Aalst te fietsen.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets