• 4 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Langemuren 69 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan Langemuren 69 in Ninove biedt verrassend veel ruimte en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en een perceel van 132 m² is dit een ideale gezinswoning op een centrale ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met open keuken, een badkamer die aan vernieuwing toe is, een apart toilet, een veranda en een aangename tuin met terras. De woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats achteraan, bereikbaar via een achtergelegen wijkweg. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, net als op de tweede verdieping, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een groter gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. De ramen zijn in pvc met dubbele beglazing en de verwarming gebeurt via gaskachels. De woning heeft een EPC-label D, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie graag alles naar eigen smaak en op eigen tempo wil aanpakken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met Timothy van Immo Zone op het nummer Tel 0474/ 41. 28. 40 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250408-0003572949-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75211 Ref. verkoper: 68795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang De Krekeltjes

461 m 1' 32'' 461 m 45'' 461 m 6' 461 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

393 m 1' 18'' 393 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

393 m 1' 18'' 393 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

393 m 1' 18'' 393 m 44'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9 km 8'

Bus

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

320 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

320 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

320 m 4'

Treinstations

Ninove

782 m 5' 924 m 1' 37'' 627 m 9' 782 m 9'

Laadstations

Eva Ninove

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,2 km 4' 942 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

791 m 9'

Winkels

Colruyt Ninove

1,1 km 4' 1,5 km 2' 30'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Ninove

1,1 km 5' 1,6 km 2' 49'' 777 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Ninove

985 m 3' 1,3 km 1' 26'' 784 m 12' 985 m 12'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

35,9 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15 km 15'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Groepsopvang De Krekeltjes" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 8 minuten te bereiken.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 31 minuten rijden."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het duurt 26 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken."Planétarium De Bruxelles" ligt op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ninove (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ninove (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

93d2b3596fdc4746b0c2fc6104645657.pdf

Download

140c972ec3454e1abb63b081d8e0b095.pdf

Download

4595760c24e54dc380903f2e3d076032.pdf

Download