• 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Katstraat 40 9420 Bambrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bambrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 14 JUNI 2025 VAN 16U-18U - OP AFSPRAAK !! Deze ruime en kwalitatieve afgewerkte halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 8are40ca in het landelijke Bambrugge. In deze tijdloze woning staat ruimte, licht, comfort, duurzaamheid én gezelligheid centraal. Ze beschikt over een inkomhall voorzien van bezoekerstoilet, open trap, ruime ingerichte bureauruimte, zeer ruime woonkamer met salon voorzien van moderne inbouwhaard, grote glaspartijen en zicht op aangelegd terras en tuin. In deze tuin vinden we een extra bijgebouw dat ideaal is als stockageruimte. Grenzend aan de lichtrijke woonkamer bevinden zich de ruime en tot in detail ingerichte keuken met eetruimte en kastenwand. De talrijke toestellen zijn van premium merken. De functionele berging/wasplaats beschikt ook over een extra douche. Aparte garage voorzien van automatische poort en oprit voor meerdere wagens. De eerste verdieping met open vide biedt ruimte aan 3 slaapkamers waarvan o.a. 1 master-bedroom voorzien van aanpalende dressing in de nachthall, apart toilet, ruime ingerichte badkamer vernieuwd in mei 2025 met ruim ligbad, dubbele lavabo voorzien duurzaam kraanwerk, aparte berging. De ruime zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap. Regenwaterput voorzien van 3000 liter. Dichtbij winkels, scholen en E40. Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en leefbaarheid! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

660 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003598550-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43896 Ref. verkoper: 4057233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,4 km 5' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,4 km 5' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,2 km 20' 4,3 km 7' 3,3 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

857 m 10'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

857 m 10'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

857 m 10'

Treinstations

Bambrugge

1,4 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

7,4 km 27' 6,6 km 46' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Okay Erpe-Mere

2,1 km 9' 2,1 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Mere

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Bambrugge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Annakerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 88 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bambrugge" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Berenkot" binnen 13 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets