• 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Katstraat 40 9420 Bambrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bambrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 14 JUNI 2025 VAN 16U-18U - OP AFSPRAAK !! Deze ruime en kwalitatieve afgewerkte halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 8are40ca in het landelijke Bambrugge. In deze tijdloze woning staat ruimte, licht, comfort, duurzaamheid én gezelligheid centraal. Ze beschikt over een inkomhall voorzien van bezoekerstoilet, open trap, ruime ingerichte bureauruimte, zeer ruime woonkamer met salon voorzien van moderne inbouwhaard, grote glaspartijen en zicht op aangelegd terras en tuin. In deze tuin vinden we een extra bijgebouw dat ideaal is als stockageruimte. Grenzend aan de lichtrijke woonkamer bevinden zich de ruime en tot in detail ingerichte keuken met eetruimte en kastenwand. De talrijke toestellen zijn van premium merken. De functionele berging/wasplaats beschikt ook over een extra douche. Aparte garage voorzien van automatische poort en oprit voor meerdere wagens. De eerste verdieping met open vide biedt ruimte aan 3 slaapkamers waarvan o.a. 1 master-bedroom voorzien van aanpalende dressing in de nachthall, apart toilet, ruime ingerichte badkamer vernieuwd in mei 2025 met ruim ligbad, dubbele lavabo voorzien duurzaam kraanwerk, aparte berging. De ruime zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap. Regenwaterput voorzien van 3000 liter. Dichtbij winkels, scholen en E40. Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en leefbaarheid! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 954 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1996

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

660 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003598550-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63686 Ref. verkoper: 4063029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

1,1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,4 km 5' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

1,4 km 5' 1,9 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,2 km 20' 4,3 km 7' 3,3 km 35' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

857 m 10'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

857 m 10'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

857 m 10'

Treinstations

Bambrugge

1,4 km 5' 1,6 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

8,2 km 31' 7,3 km 48' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Proxy Delhaize Bambrugge

98 m 19'' 98 m 11'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Okay Erpe-Mere

2,1 km 9' 2,1 km 2' 48'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Mere

2,5 km 10' 2,5 km 3' 2,1 km 28' 2,5 km 30'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 33'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bambrugge (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 3 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bambrugge" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", 3 minuten afstand met de auto.'T Berenkot is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 33 minuten afstand met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets