• 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kuilstraat 33 9420 Erondegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erondegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KIJKDAG ZATERDAG 31/05/2025 VAN 10U-12U. OP AFSPRAAK !!! Zeer degelijke en ruime gezinswoning op gunstige en centrale locatie nabij Erondegem-dorp en diverse verbindingswegen. Deze woning omvat op het gelijkvloers: zeer ruime en lichtrijke woonkamer met aparte bureauruimte en voorzien van rustieke schouw met inbouwbouwhaard, lichtrijke ingerichte keuken, ruime berging met wasplaats voorzien van recente douche en toilet, inpandige garage en gezellige afgesloten zuid-gerichte tuin met terras. Op de -1 vinden we een droge kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 3 slaapkamers en ruime ingerichte badkamer. De grote zolder is bereikbaar via vaste trap. Deze woning situeert zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het dorp. Voorzien van PVC ramen, dubbele beglazing en deels elektrische rolluiken. Uw bezoek meer dan waard. De richtprijs is indicatief. Elk bod hoger of lager kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden. Contacteer Noah of Evy voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Tel 0495 66 89 37  -  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 562 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

387 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250314-0003553559-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30795 Ref. verkoper: 4038638 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

1,6 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool

360 m 1' 12'' 360 m 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 35' 3,3 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

398 m 5'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

1 km 12'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

1 km 12'

Treinstations

Erpe-Mere

2,1 km 9' 2,5 km 2' 55'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Fastned

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5 km 19' 4,5 km 46' 5 km 0º 60'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Mere

2,5 km 9' 3 km 3' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Okay Erpe-Mere

2,9 km 10' 3,3 km 4' 1,9 km 28' 2,9 km 35'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Erpe-Mere (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Mere (3 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 23 minuten met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Op 60 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Annakerk" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is 3 minuten rijden.Een SNCB-station ("Erpe-Mere") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Franciscusschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Erpe-Mere" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets