Huis te koop - Erpe-Mere RBK84220 In optie

Oudenaardsesteenweg 423 9420 Erpe-Mere

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Oudenaardsesteenweg 423 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Erpe-Mere - Deze solide halfopen bebouwing kan men terugvinden op een zeer strategische ligging nabij invalswegen, winkels en stations. Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte/slaapkamer, een ruime woonkamer met veel lichtinval en eetkamer, een aparte keuken en de badkamer met aansluitend de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk met een schuiftrap en biedt vele mogelijkheden naar uitbreiding van de woning. Als laatste beschikt deze woning nog over een ruime aparte garage en kelder. De tuin is volledig omheind en heeft een wijds uitzicht over de velden. Kortom heeft deze solide woning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek Tel 0474/87 90 71 Troeven * Solide woning * Wijds uitzicht over de velden * Strategische ligging * 3 slaapkamers 1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied:neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 632 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

556 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

672 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

100 kWh/jaar

EPC-referentie

20240424-0003223293-RES-1

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK84220 Ref. verkoper: 2c7b7d9e-9f60-42d9-a498-7e43d766f046 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Berenkot

1,9 km 9' 1,9 km 1' 52'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

969 m 7' 660 m 47'' 553 m 12' 969 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

1,9 km 13' 2 km 2' 46'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

281 m 15''

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

264 m 3'

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

264 m 3'

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

264 m 3'

Treinstations

Erpe-Mere

1,2 km 6' 1,2 km 1' 11'' 940 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Gabriëls

205 m 11''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

6,3 km 22' 5,7 km 48' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Okay Erpe-Mere

121 m 24'' 121 m 6'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Market Mere

491 m 1' 38'' 491 m 27'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Erpe-Mere

1 km 3' 1 km 1' 5'' 891 m 12' 1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

31,3 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

12,5 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem, De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 1 minuut te bereiken.Op 74 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Astridpark" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Erpe-Mere": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Jozefschool" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Berenkot" binnen 22 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool De Grasspriet" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - Sint-Jozef is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Brussel bereiken. Gent is slechts 19 minuten met de auto. In 23 minuten kun je Aalst bereiken. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 32 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Erpe-Mere (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Erpe-Mere (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets