• 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 83 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in het hart van (Erondegem) Erpe-Mere biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, doch centrale ligging, tussen Aalst en Wetteren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en een goede bereikbaarheid.Indeling:Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via Tel 053/789936 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

711 m²

Diepte perceel

84 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-0003487656-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS19606 Ref. verkoper: 3905294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Achtertuintje 2

923 m 3' 923 m 1' 5'' 788 m 11' 923 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 35' 3,4 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

336 m 4'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

336 m 4'

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

336 m 4'

Treinstations

Vijfhuizen

2 km 9' 1,8 km 1' 51'' 1,6 km 15' 2 km 25'

Laadstations

Fastned

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

5,3 km 19' 5 km 22' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market Mere

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2 km 25' 2,7 km 32'

Okay Erpe-Mere

3 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 29' 3 km 36'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Erpe-Mere (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Achtertuintje 2" binnen 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Astridpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets