• 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 83 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning in het hart van (Erondegem) Erpe-Mere biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich in een rustige, doch centrale ligging, tussen Aalst en Wetteren. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel en een goede bereikbaarheid.Indeling:Gelijkvloers: Inpandige garage, ruime oprit met parkeerplaats voor 2 wagens. Aangrenzend een groot terras en een tuin die omgetoverd kan worden tot een groen paradijs.Eerste verdieping: 3 slaapkamers en ruime badkamer die voldoende ruimte bieden voor een gezin.Tweede verdieping: Zolderruimte met de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, perfect voor uitbreiding van de woonruimte.Pluspunten: Recent vernieuwd dak, waardoor de woning structureel in goede staat verkeert.EPC: E-label, met ruimte voor verbetering bij renovatie. Cv op stookolie, tank conform.Locatie: Bushalte in de straat. Treinstop Erpe. School op wandelafstand. Bakker en slager in de nabijheid.Uitstekende bereikbaarheid van zowel Aalst als Wetteren.Deze woning biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht en gerenoveerd. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging via Tel 053/789936 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

711 m²

Diepte perceel

84 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241221-0003487656-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS91332 Ref. verkoper: 4012590 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Erpe-Mere

924 m 3' 924 m 1' 5'' 788 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

450 m 1' 30'' 450 m 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,5 km 35' 3,4 km 40'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

335 m 4'

De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst

335 m 4'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

258 m 3'

Treinstations

Vijfhuizen

2 km 9' 1,8 km 1' 51'' 1,6 km 15' 2 km 25'

Laadstations

Fastned

3 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

4,4 km 15' 4,1 km 20' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Erpe-Mere

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 28'

Carrefour Market Mere

2,7 km 10' 3,1 km 4' 2 km 25' 2,7 km 32'

Okay Erpe-Mere

3 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 29' 3 km 36'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,9 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 209 - Massemen - Oordegem - Impe - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Erpe-Mere (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Mere (4 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 22 minuten met de auto. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 20 minuten om naar Aalst te fietsen.

Transporten

Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - St-Annakerk".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Erpe-Mere" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets