Huis te koop - Erpe-Mere RBS94328

Nijverheidsstraat 87 9420 Erpe-Mere

399 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Nijverheidsstraat 87 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG: ZAT. 12/04 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!)
MERE – Karaktervolle burgerwoning met 4 slaapkamers, garage en tuin

Deze authentieke en instapklare burgerwoning combineert charme en modern wooncomfort. Gelegen op wandel- en fietsafstand van het dorpscentrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Tevens snelle ontsluiting naar alle invalswegen. De woning straalt karakter uit met haar prachtig gedecoreerde gevelornamenten. Binnen geniet u van een lichtrijk en ruim interieur, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Op het gelijkvloers biedt de woning een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig geïnstalleerde keuken met eethoek, berging/wasplaats, eetkamer die aansluit op een sfeervolle zithoek en een aparte bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, is volledig afgewerkt als extra hobbykamer of slaapkamer met aansluitende bergzolder.

Deze woning is uiterst energiezuinig dankzij nieuwe verwarmingsketel, een geïsoleerd dak, zonnepanelen, dubbele beglazing, geïsoleerde vloeren en muren, wat zich resulteert in gunstige EPC B-label. Buiten geniet u van een zonnige, afgesloten tuin met aangelegde terrassen. De ruime, afzonderlijke garage met atelier biedt extra opbergruimte of is ideaal als hobbyruimte voor klussers, die uitgerust werd met laadpaal.

info en bezoek: Tel 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 698 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

373 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94328 Ref. verkoper: 6554219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,8 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Grasspriet

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

1,2 km 4' 1,2 km 2' 17'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst

504 m 6'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

513 m 6'

De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst

432 m 5'

Treinstations

Erpe-Mere

1,5 km 11' 1,4 km 2' 3'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Fastned

1,6 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

5,3 km 18' 4,3 km 46' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Mere

419 m 1' 35'' 419 m 36'' 419 m 5' 419 m 5'

Okay Erpe-Mere

1,5 km 11' 1,8 km 2' 30'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Erpe-Mere

1,7 km 11' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,6 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,9 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Erpe-Mere") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 62 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Annakerk" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 80 - Heldergem - Aaigem - Mere - Ede - Aalst met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Cocon" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jozefschool" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Grasspriet", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Mere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Erpe-Mere (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 37 minuten rijden met de auto. In 27 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 32 minuten te bereiken."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Kadastraal plan.pdf

Download

Attest verwijderen stookolietank.pdf

Download

OnroerendErfgoed.pdf

Download

RechtVanVoorkoop.pdf

Download

Gewestinfo.pdf

Download

OngeschiktOnbewoonbaar.pdf

Download

Rooilijnplan 1.pdf

Download

STED.pdf

Download

Rooilijnplan 2.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

EK (nieuw).pdf

Download