Huis te koop - Erpe-Mere RBS98551

Kattelinnestraat 99 9420 Erpe-Mere

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 10 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kattelinnestraat 99 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning met potentieel? Dit ruime woonhuis op een perceel van 1.070 m² biedt tal van mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Met de ruime bestaande bewoonbare oppervlakte van 215 m² kanje heel wat kanten op.

Mogelijkheden

  • Renovatie tot een ruime gezinswoning
  • Sloop en heropbouw van een halfopen bebouwing
  • Optie voor meergezinswoning met appartement en duplex (onder voorbehoud van vergunning)

Extra troeven

Bijgebouwen: 10 vergunde garageboxen, ideaal voor eigen gebruik of verhuur

Ligging: Vlakbij winkels, openbaar vervoer en op slechts 10 minuten van het centrum van Aalst en een zeer goede verbinding met de E4

Deze woning biedt een unieke kans voor wie graag een project naar eigen smaak wil realiseren. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

VCRO: Vg/Wg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: C – G-score: A.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1058 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98551 Ref. verkoper: 6554977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

184 m 36'' 184 m 22'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

377 m 1' 15'' 377 m 45'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2,4 km 13' 3 km 5' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

610 m 7'

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

610 m 7'

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

610 m 7'

Treinstations

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

1,8 km 6' 1,5 km 12' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Erpe-Mere

762 m 2' 32'' 767 m 1' 20'' 762 m 9' 762 m 9'

Bio-Planet Aalst

664 m 2' 12'' 664 m 1' 16'' 664 m 8' 664 m 8'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

714 m 3' 782 m 1' 22'' 667 m 8' 667 m 8'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,9 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,6 km 21'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Erpe-Mere (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Aalst (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - St-Annakerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Een SNCB-station ("Vijfhuizen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

De Julesvrienden is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Ninove", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps - Kattelinnestraat 99, 9420 Erpe-Mere (41016B024600E002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41016B024600E002).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (41016B024600E002).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (41016B024600E002).pdf

Download