• 94
  • Tuin
Bosstraat 4 9420 Erpe-Mere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erpe-Mere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met potentieel in het hart van Erpe-Mere – commerciële topligging!Bent u op zoek naar een renovatieproject op een strategische locatie? Deze woning in het bruisende centrum van Erpe-Mere biedt eindeloze mogelijkheden voor wie droomt van een gezellige thuis of een slimme investering.Gelegen op een commercieel zeer interessante locatie, met toegang langs de achterzijde én een groot terras dat eenvoudig omgevormd kan worden tot tuin, is dit pand een echte opportuniteit.De benedenverdieping werd reeds volledig gestript en vormt momenteel één open ruimte – ideaal om naar eigen smaak in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, met daarbovenop nog een zeer ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt.Met wat renovatiewerken tover je dit pand om tot een knusse, karaktervolle woning midden in een levendige buurt waar alles op wandelafstand ligt: scholen, openbaar vervoer, supermarkt, bakker, slager én vlotte aansluiting op de E40. Ideaal voor handige harry’s, investeerders of ondernemers met visie! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Tel 053/789936 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

94 m²

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

92 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230626-0002928911-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19077 Ref. verkoper: 4038383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Cocon

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

582 m 1' 56'' 582 m 1' 17'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

582 m 1' 56'' 582 m 1' 17'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

797 m 3' 816 m 1' 48'' 544 m 8' 651 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,1 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem)

24 m 17''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

24 m 17''

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

24 m 17''

Treinstations

Erpe-Mere

1,1 km 7' 919 m 1' 27'' 775 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Fastned

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

5,6 km 21' 4,6 km 47' 5,6 km 1º 7'

Winkels

Carrefour Express Mere

70 m 26'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Aldi Erpe-Mere

1,3 km 7' 1,3 km 2' 2'' 894 m 16' 1,3 km 16'

Okay Erpe-Mere

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Gent te bereiken met de auto. Aalst is slechts 9 minuten met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Fastned") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Zone Astridpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 67 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 2 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Erpe-Mere") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 81 - Aalst - Mere - Aaigem - (Woubrechtegem), De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mere (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Erpe-Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Erpe-Mere (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Cocon" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Jozefschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets