• 3 Slaapkamer(s)
  • 209
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Hofstraat 34a 9450 Haaltert

Bent U op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Karaktervolle en luxueus afgewerkte villa met prachtig aangelegde tuin en verwarmd buitenzwembad, gesitueerd op mooi perceel in een rustige omgeving nabij het dorp van Kerksken en op een totale oppervlakte van 10 are 92ca. Dit pareltje omvat op het gelijkvloers een stijlvolle inkomhall voorzien van trapleuning in glas, vestiaire, ruim en praktisch ingericht bureau, nieuw ingericht bezoekerstoilet, bergruimte, sfeervol ingericht en lichtrijke salon met inbouwhaard in natuursteen, ruime eetkamer met zicht op de mooi aangelegde tuin met terras en het uitnodigend zuid-gericht zwembad, nieuwe ingerichte kwaliteitskeuken met alle toestellen en aansluitende eethoek/leeshoek, dubbele garage met automatische poort, ruime oprit als extra parkeerruimte en volledig omheinde en recent aangelegde tuin. Bovendien bevindt zich in deze oase van groen en rust een pool-house voorzien van salon met inbouwcassette op aardgas, ingerichte bar met voldoende ingemaakte kasten), ruime sauna (4 personen), wijn-bewaarruimte, mooi afgewerkte inloopdouche met lavabo en aparte toilet. Extra buitenberging als bijkomende stockage en toegang tot de tuin via zij-ingang. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, beiden met ensuite ingerichte badkamer (waarvan 1 nieuw ingericht) en volledig ingerichte dressing-room. Verder is er nog een extra bergingszolder aanwezig. Zeer degelijke constructie met behoud van duurzame en authentieke materialen. Bijkomende troeven: energiezuinig Label B, nieuwe airco-installatie (warm-koud) bijna in elke ruimte, afgewerkt met hoogwaardige materialen (marmer, natuursteen, glazen deuren, pvc-ramen, alarm-installatie, waterverzachter, ….). tuinverlichting, sproeisysteem, recente CV-brander, .... Kortom een parel, afgewerkt met oog voor detail, voor wie op zoek is naar luxe, kwaliteit, ruimte, comfort en uiterste leefbaarheid ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 578 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1994

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

1092 m²

Diepte perceel

52 m

Breedte voorkant terrein

23 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202002190002250586RES1

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96715 Ref. verkoper: 3888835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Kresjken

524 m 1' 56'' 493 m 39'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 697 m 12' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 697 m 12' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

5,5 km 33' 7,4 km 10' 4,4 km 33' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

202 m 2' 26''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

202 m 2' 26''

De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem

202 m 2' 26''

Treinstations

Ede

3,7 km 22' 4,7 km 6' 2,9 km 15' 3,7 km 44'

Laadstations

N45

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

7,9 km 45' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Colruyt Haaltert

1,9 km 6' 1,9 km 2' 6'' 1,7 km 11' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Denderhoutem

3,5 km 22' 3,9 km 8' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Carrefour Express Haaltert

3,5 km 21' 4,6 km 5' 2,8 km 13' 3,5 km 42'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

29,5 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

28,5 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,6 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,2 km 13'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ede": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op 94 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert, De Lijn - 82 - Aalst - Haaltert - Kerksken - Heldergem, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf 'T Kresjken" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Jozefschool", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Bloesem", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Haaltert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (8 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 21 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten rijden.Binnen 24 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets