Huis te koop - Haaltert RBT29360 In optie

Knipperhoek 7 9450 Haaltert

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Knipperhoek 7 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante en landelijke Denderhoutem bevindt zich deze unieke halfopen bebouwing. Deze charmante halfopen bebouwing is een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Gelegen op een perceel van net geen 35 are, biedt deze eigendom een prachtig verzicht over de omliggende velden en natuur. De woning werd met zorg gemoderniseerd, met behoud van authentieke landelijke elementen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruime leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke leefveranda, waardoor het hele gezin volop kan genieten van comfort en gezelligheid. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers (waarvan één slaapkamer met aansluitend badkamer op het gelijkvloers) is er voldoende plaats voor elk gezinslid. De woning is bovendien energiezuinig en straalt kwaliteit uit in elk detail. Buiten wordt het plaatje compleet gemaakt door een grote, fraai aangelegde tuin en een aparte weide van 12 are, ideaal voor het houden van dieren of het realiseren van uw buitenleven-dromen. Deze eigendom ligt uiterst rustig en toch op korte afstand van alle nodige voorzieningen. Een unieke kans in Denderhoutem die u niet mag missen. G-score: A - P-score: A. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 596 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

24 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1320 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3491 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/08/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT29360 Ref. verkoper: 6791135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Melkherberg

2 km 17' 3,3 km 4' 1,2 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,5 km 17' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

2,5 km 17' 2,7 km 4' 2,1 km 31' 2,5 km 31'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

4,9 km 28' 7,1 km 9' 4,2 km 47' 4,9 km 59'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

542 m 7'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

542 m 7'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

574 m 7'

Treinstations

Ninove

5,3 km 32' 7,6 km 9' 4,5 km 51' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,4 km 26' 4,6 km 51' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,9 km 11' 3,7 km 6' 2,6 km 20' 2,9 km 34'

Colruyt Haaltert

4,3 km 19' 6,9 km 8' 3,5 km 34' 4,3 km 52'

Jumbo Ninove

5,1 km 33' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,3 km 29'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Ninove") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Melkherberg" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Denderhoutem (6 minuten rijden), Colruyt Haaltert (8 minuten rijden), Jumbo Ninove (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (29 minuten rijden)."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 41 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Stookolietank_.pdf

Download

Kadaster_C175B_.pdf

Download

Kadaster_C175A_.pdf

Download

Kadaster_C174C_.pdf

Download

Kadaster_C173H_.pdf

Download

Kadaster_C173D_.pdf

Download

EK_.pdf

Download

OnroerendErfgoed-O2025-0371413-14_4_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0371414-14_4_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0371412-14_4_2025.pdf

Download

VIP-00493642.pdf

Download

VIP-00493643.pdf

Download

VIP-00493644.pdf

Download

VIP-00493645.pdf

Download

VIP-00493646.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

asbestattest-2.pdf

Download

EPC_C.pdf

Download