Huis te koop - Denderleeuw RBO53826 In optie

Regentiestraat 144 9470 Denderleeuw

529 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Regentiestraat 144 9470 Denderleeuw

Bent U op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige, volledig gerenoveerde burgerwoning, gelegen in een charmante en centrale straat te Welle. Dit karakteristieke pand combineert het beste van twee werelden: de klassieke uitstraling van een statige woning, met het comfort en de duurzaamheid van een moderne renovatie. En als kers op de taart biedt deze woning een unieke urban farming tuin, ideaal voor wie een groene levensstijl ambieert. De woning is zeer ruim ingedeeld en telt momenteel 3 grote slaapkamers. Mits het inrichten van de zolder kan u makkelijk extra kamers creëren. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en duurzame materialen, ideaal voor de kookliefhebber. Zowel de eetplaats als de keuken geven uit op de prachtige tuin, dankzij de grote raampartijen baden deze in het licht. Grote schuifdeuren verbinden de woonkamer met het bureel. De tuin is een waar paradijs voor stadsboeren en tuinliefhebbers. Dankzij een slimme indeling biedt de tuin verschillende zones voor het verbouwen van eigen groenten, kruiden en fruit. De zonnige ligging en de efficiënte inrichting maken het mogelijk om jaarrond te genieten van eigen, verse oogst – midden in de stad. Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en energiezuinige installaties, wat niet alleen bijdraagt aan het comfort, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Deze woning ligt op loopafstand van winkels en horeca, maar biedt tegelijkertijd rust en privacy dankzij de lommerrijke ligging. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in no-time op uw bestemming bent. Bent u op zoek naar een bijzondere woning die klassiek en modern combineert met een duurzame, groene levensstijl? Dan is deze gerenoveerde burgerwoning met urban farming tuin dé plek voor u. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van deze woning! Contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

603 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240805-0003330562-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO53826 Ref. verkoper: dcb52246-0844-4749-baf5-fb757f12e4a6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

534 m 1' 46'' 534 m 1' 3'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

771 m 2' 34'' 1,1 km 1' 46'' 597 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Welle

771 m 2' 34'' 1,1 km 1' 46'' 597 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,8 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

358 m 4'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

562 m 7'

Treinstations

Welle

644 m 2' 8'' 644 m 1' 11'' 492 m 8' 644 m 8'

Laadstations

Galileo Energy

1,6 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,1 km 14' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Winkels

Spar Denderleeuw

796 m 2' 39'' 796 m 1' 16'' 626 m 10' 796 m 10'

Okay Welle

989 m 3' 989 m 1' 26'' 750 m 12' 980 m 12'

Aldi Denderleeuw

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 21' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,6 km 18'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,6 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,3 km 26'

Kastelen

Porte De Hal

26,2 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Denderleeuw (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Welle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Denderleeuw (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.In 26 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 21 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 18 minuten om naar Aalst te fietsen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Welle", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Wonderwell" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welle": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets