Huis te koop - Denderleeuw RBP07196 In optie

Hoekstraat 22 9470 Denderleeuw

329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Hoekstraat 22 9470 Denderleeuw

Bent U op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met 3 slpkrs, garage en goede ligging? Dan is deze ééngezinswoning uit 2015, gelegen in de rustige gemeente Iddergem, misschien wel wat u zoekt? Ligging Het centrum van Iddergem voorziet reeds in enkele primaire winkels, de centra van Denderleeuw én Liedekerke zijn vlakbij. Met hun scholen en goede treinverbindingen, is dit een zeer goede uitvalsbasis voor woon-werk. Ook de oprit E40, en de centra van Aalst en Ninove zijn vlot bereikbaar. Indeling Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met trap en apart toilet. Daarna komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend de ruime en uitgeruste keuken, met aanpalend de wasplaats. De stadstuin/terras is omheind en er is een handige buitenberging voorzien. Toegang tot deze buitenruimte via de living, de keuken, of een achterliggend pad. Boven 3 slaapkamers en mooie badkamer. Op de tweede verdieping is er een handige & ruime bergzolder, bereikbaar via een uittrekbare trap. Iets verderop de afsluitbare garagebox, reeds inbegrepen in de prijs. Afwerking & technieken Deze woning werd afgewerkt met goede materialen en dankzij de ver doorgedreven isolatie rondom, is er de goede A-score (85 kWh)! Verder; 9 zonnepanelen °2022, regenwaterrecuperatie, ventilatiesysteem, conforme elektriciteit, Vaillant brander °2024 ... Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 494 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240804-0003330471-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP07196 Ref. verkoper: 84f4b7f1-e004-4a2a-99e9-2f8e0a069127 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Atomientje

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

250 m 1' 45'' 367 m 44'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"

250 m 1' 45'' 367 m 44'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Leonardo College 1

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 21' 2,7 km 32'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

391 m 5'

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

391 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

391 m 5'

Treinstations

Iddergem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Laadstations

Beysstraat

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,6 km 23' 4,8 km 16' 5,5 km 1º 7'

Winkels

Aldi Denderleeuw

1,9 km 6' 1,9 km 2' 48'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Denderhoutem

2,5 km 8' 3,3 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Denderleeuw

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,2 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

27 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,7 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Atomientje" vinden op 30 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Leonardo College 1", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool Iddergem "de Toverlelie"", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Iddergem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Beysstraat") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".In 28 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 29 minuten rijden.Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Denderleeuw (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Denderhoutem (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Denderleeuw (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 9 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets