• 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Bosstraat 4 9470 Denderleeuw

Bent U op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een verkeersluwe straat, op slechts enkele passen van de dorpskern, station en natuurreservaat de Wellemeersen, treft u deze BEN-woning met een E-peil van -1 (!), hierdoor ontvangt u 5 jaar een korting van 100% op de onroerende voorheffing.Deze open bebouwing werd opgetrokken op een perceel van 6a 42ca en is voorzien van alle hedendaagse technieken en elementen om hiervan een parel te maken. Daarnaast werd er gezorgd voor verhoogde plafonds van 2,8 m en bijhorende ramen van 2,5 m. Dit zorgt niet enkel voor extra ruimtegevoel maar tevens voor een lichtrijkere woonst.Op het gelijkvloers treft u een ruime leefruimte met bureauhoek en open keuken met aangrenzende berg- en wasruimte. De Leefruimte en keuken hebben directe toegang tot de tuin en zuidwest gericht terras. Desgewenst kan de bureauhoek afgescheiden worden van de leefruimte.Op het verdiep werden er 4 slaapkamers voorzien alsook een badkamer (incl. badkamermeubel, toilet, inloopdouche en bad) en technische ruimte. Elk niveau heeft een bewoonbare oppervlakte van 78,5 m² ofte 157 m² in het totaal. Een carport aan de linkerzijde palende aan de woning is eveneens vergund maar niet vervat in de prijs.Vloerverwarming op beide verdiepen / Zonnepanelen (4.000 Wp) / Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie / Alu – Dubbel Glas incl. vliegenramen / Geothermische warmtepomp voor verwarming én koeling / Regenwaterput (10.000 L) en grondwaterput / Grote keramische tegels / … direct bewoonbaar!Het project werd vakkundig en met de grootste zorg gebouwd. U mag steevast rekenen op een goede begeleiding van aankoop tot oplevering en naverkoop.Contacteer ons kantoor voor lastenboek, plannen en of een bezoek!Prijs excl. 12% verkooprechten op grond en 21% BTW op constructie / excl. keuken. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 509 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

157 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

642 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

EPB Bij oplevering

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR91102 Ref. verkoper: 3894574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kadeekes

955 m 3' 1,2 km 1' 46'' 789 m 11' 955 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

271 m 54'' 574 m 1' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

271 m 54'' 574 m 1' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

955 m 3' 1,2 km 1' 46'' 789 m 11' 955 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

562 m 7'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

562 m 7'

De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

699 m 8'

Treinstations

Denderleeuw

687 m 3' 892 m 1' 43'' 687 m 8' 687 m 8'

Laadstations

Galileo Energy

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,4 km 17' 2,8 km 19' 3,2 km 38'

Winkels

Carrefour Market Denderleeuw

960 m 3' 960 m 1' 55'' 773 m 12' 960 m 12'

Spar Denderleeuw

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 918 m 17' 1,4 km 17'

Okay Welle

2,2 km 7' 2,6 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22 km 16'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,1 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

24,8 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,7 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

10 km 12'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 38 minuten afstand te voet.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Denderleeuw": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 25 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 16 minuten afstand.Binnen 19 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kadeekes" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Anne Frank" is 11 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Denderleeuw (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Denderleeuw (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Welle (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Het kost je 26 minuten om naar Aalst te fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 32 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 33 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets